この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市本中山2丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,434 万円 22.47m²の部屋
〜1,865 万円 24.87m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,434万円22.47m²の部屋64万円 / m²
〜1,865万円24.87m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本中山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,042万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,033万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 990万円 | 95.0% |
築15年(11年後) | 946万円 | 90.8% |
築20年(16年後) | 902万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,434万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,422万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,362万円 | 95.0% |
11年後(築15年) | 1,302万円 | 90.8% |
16年後(築20年) | 1,242万円 | 86.6% |
このマンションと、船橋市本中山の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (22.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 861万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.32万円22.47m²の部屋
〜9.29万円24.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティレジデンス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サムティレジデンス下総中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アイサダスーパーマーケット 110m
【周辺】マルエツ/下総中山店 170m
【周辺】ファミリーマート下総中山駅北口店 80m
【周辺】セブン‐イレブン/船橋本中山2丁目店 280m
【周辺】中山病院 890m
【周辺】船橋警察署中山駅前交番 270m
【周辺】ココカラファイン下総中山店 150m
【周辺】文教堂書店下総中山駅店 370m
【周辺】クリーニング 720m
【周辺】千葉興業銀行中山支店 10m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサコンコルド | 1,804万円 〜 3,645万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
レオステーション鬼越 | 1,680万円 〜 3,075万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
パレスアリオン市川 | 1,371万円 〜 1,870万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
COURTBREEZE船橋中山 | 2,052万円 〜 4,129万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全43戸 |
CasaSEVEN | 1,252万円 〜 2,583万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全32戸 |
センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,893万円 〜 5,154万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
レジデンス本八幡プレイス | 1,614万円 〜 2,185万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
フォルトメゾン鬼高 | 3,396万円 〜 4,050万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全22戸 |
ルミエル本八幡 | 1,477万円 〜 1,754万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月(築3年) 地上6階 / 全24戸 |
グラース・ベル・ウッド | 1,367万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
LEO六拾番館 | 1,733万円 〜 2,065万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 3,060万円 〜 6,864万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6 |
2020年1月(築5年) 地上19階 / 全90戸 |
ボナール西船橋 | 2,023万円 〜 3,307万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
プライムコート本八幡 | 1,602万円 〜 2,231万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ORBIS-COURT | 1,913万円 〜 2,251万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス本八幡 | 1,876万円 〜 2,866万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
プロスパーフォレスト | 1,541万円 〜 2,096万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全25戸 |
リビオ本八幡 | 2,924万円 〜 3,448万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全53戸 |
S-FORT船橋海神 | 1,302万円 〜 1,549万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全64戸 |
シャリエ西船橋 | 3,800万円 〜 4,520万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 2,988万円 〜 4,303万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全1戸 |
LEO伍拾八番館 | 1,454万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
コアビタシオン | 1,611万円 〜 2,087万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
サムティレジデンス船橋海神 | 1,159万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト船橋塚田F棟 | 3,917万円 〜 4,669万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全571戸 |
プレミスト船橋塚田A棟 | 3,378万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月(築4年) 地上11階 / 全571戸 |
ロイヤルパークス船橋 | 1,392万円 〜 7,412万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全223戸 |
エクセレントシティ市川ステーシア | 4,457万円 〜 5,630万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
ルピアコート篠崎 | 4,098万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
サムティレジデンス市川 | 1,660万円 〜 2,173万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全39戸 |
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