福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-45
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,669 万円 60.44m²の部屋
〜5,497 万円 63.57m²の部屋
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【外観】高級感あふれる佇まい
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【周辺】六本松421 徒歩7分。 510m
3/10
【周辺】ニューヨークストアセントラルパーク店 徒歩6分。 410m
4/10
【周辺】エルロク六本松店 徒歩5分。 370m
5/10
【周辺】セブンイレブン福岡草香江2丁目店 徒歩3分。 230m
6/10
【周辺】ローソン六本松店 徒歩6分。 410m
7/10
【周辺】ツルハドラッグ草香江店 徒歩3分。 180m
8/10
【周辺】マクドナルド六本松駅前店 徒歩6分。 480m
9/10
【周辺】ほっともっと六本松駅前店 徒歩7分。 530m
10/10ZIPOHORIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ZIPOHORIの売却に役立つ情報をチェック！
ZIPOHORIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
60.44m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,669万円 （61万円 / m²） 60.44m²の部屋
〜5,497万円 （86万円 / m²） 63.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,485万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,306万円 | 94.8％ |
| 築15年(10年後) | 3,126万円 | 89.7％ |
| 築20年(15年後) | 2,947万円 | 84.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,767万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,669万円 |
| 5年後(築10年) | 94.8％ | 3,480万円 |
| 10年後(築15年) | 89.7％ | 3,291万円 |
| 15年後(築20年) | 84.5％ | 3,102万円 |
| 20年後(築25年) | 79.4％ | 2,913万円 |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,669万円 (60.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 58万円 / m² |
ZIPOHORI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,669万円 |
| 買取 | 2,201万円 〜 2,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.48万円 / 月 60.44m²の部屋
〜
17.58万円 / 月 63.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZIPOHORIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZIPOHORIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUXCAS大濠 | 2,370万円 〜 5,109万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-32 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| SOLEiL大濠公園南 | 3,200万円 〜 6,477万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-37 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラントン六本松 | 2,167万円 〜 6,187万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-31 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全50戸 |
| パークホームズ大濠1丁目 | 7,919万円 〜 1億 1,162万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全7戸 |
| RJRCUORE六本松 | 2,105万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| VOGELNESTKUSAGAE | 3,499万円 〜 4,715万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-24 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全20戸 |
| RJRプレシア六本松 | 2,360万円 〜 6,099万円 | 福岡県福岡市中央区六本松1丁目2-3 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| A-style六本松 | 5,066万円 〜 7,446万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-30 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| オペラ六本松 | 2,363万円 〜 4,765万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目13-7 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コア六本松 | 2,488万円 〜 5,221万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-8 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全16戸 |
| クロスフレア大濠公園 | 3,772万円 〜 8,257万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-2 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鳥飼 | 3,941万円 〜 5,252万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-43 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全59戸 |
| ヒルクレスト大濠公園西 | 2,511万円 〜 3,420万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランドソレイユ護国神社前 | 2,804万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-33 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全53戸 |
| ラフィーネ鳥飼 | 3,000万円 〜 6,035万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケイズビレッジ | 3,382万円 〜 4,684万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン今川 | 4,170万円 〜 6,580万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目21-11 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヒルクレスト別府駅前グランデ | 2,255万円 〜 4,708万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-9 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全76戸 |
| AXion別府駅前プレミアム | 4,157万円 〜 5,736万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-15 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全27戸 |
| クロロザグランドリバー | 1,794万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全46戸 |
| パグーロ城西 | 1,941万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANPASEO大濠 | 1,585万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークスクエア大濠 | 1,742万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全30戸 |
| インプルーブ西新 | 1,651万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-26 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| RJRプレシア別府駅前 | 3,991万円 〜 6,589万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目12-7 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラムコート六本松 | 3,302万円 〜 4,641万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-5 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランシエル西新 | 1,901万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート別府駅前 | 1,343万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-7 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| T.T城西 | 1,971万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| quador大濠 | 1,918万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ZIPOHORI |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-45 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月24日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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