この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,852 万円 25.99m²の部屋
〜2,223 万円 25.99m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,852万円 25.99m²の部屋 71万円 / m²
〜2,223万円 25.99m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,419万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,409万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,358万円 | 95.7% |
築25年(11年後) | 1,306万円 | 92.0% |
築30年(16年後) | 1,255万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,852万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,838万円 | 99.3% |
6年後 (築20年) | 1,771万円 | 95.7% |
11年後 (築25年) | 1,704万円 | 92.0% |
16年後 (築30年) | 1,637万円 | 88.4% |
このマンションと、国立市中の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,852万円 (25.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.22万円 25.99m²の部屋
〜9.42万円 25.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エモシオン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98% 、 2年前→1年前:6.05% 、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てマンションのエモシオン国立は、東京都国立市中に建てられています。2011年1月に完成し、気密性と断熱性に優れているPC(プレキャス鉄筋コンクリート)構造となっています。また、当マンションには管理人の巡回が定期的に行われています。なお、最寄駅はJR中央線が利用できる国立駅で、徒歩およそ4分で到着できます。
マンション名称 | エモシオン国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】外観・共用部分
【外観】外観・共用部分
【外観】外観・共用部分
【エントランス】外観・共用部分
【周辺】nonowa国立 407m
【周辺】西友国立店 237m
【周辺】紀ノ国屋国立店 415m
【周辺】三浦屋国立店 508m
【周辺】さえき富士見通食品館 452m
【周辺】セブンイレブン国立東店 484m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ国立 | 2,142万円 〜 3,506万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
麒麟館ガーデン | 1,782万円 〜 5,290万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
ミオカステーロ国立2 | 4,453万円 〜 5,109万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
K-Flat | 2,108万円 〜 2,491万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全7戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,386万円 〜 7,327万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
クオリア国立 | 1,883万円 〜 8,362万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス大和 | 2,415万円 〜 2,809万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,620万円 〜 6,747万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
グランウッド | 1,863万円 〜 4,797万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全56戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,447万円 〜 1,759万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,758万円 〜 5,398万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド国立 | 4,961万円 〜 5,692万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
セイガステージ国立6 | 2,408万円 〜 4,468万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 5,159万円 〜 5,837万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
レアシス国立大学通り | 3,438万円 〜 5,105万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,852万円 〜 4,370万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
CX | 1,454万円 〜 4,039万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,449万円 〜 4,120万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
Y'sBUILDING | 1,809万円 〜 2,068万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,445万円 〜 5,261万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,818万円 〜 4,336万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,722万円 〜 3,420万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 4,681万円 〜 5,992万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全125戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,556万円 〜 1,874万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,242万円 〜 5,039万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
アーブル高松 | 1,120万円 〜 2,272万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
BRILIO | 2,408万円 〜 2,999万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ASTRE | 2,180万円 〜 3,619万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
SILVERADO | 1,700万円 〜 4,130万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全13戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,762万円 〜 4,781万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
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