北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-6
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,799万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 2,662万円 | 95.1% |
| 築15年(9年後) | 2,490万円 | 89.0% |
| 築20年(14年後) | 2,318万円 | 82.8% |
| 築25年(19年後) | 2,147万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 3,089万円 |
| 4年後(築10年) | 95.1% | 2,938万円 |
| 9年後(築15年) | 89.0% | 2,749万円 |
| 14年後(築20年) | 82.8% | 2,559万円 |
| 19年後(築25年) | 76.7% | 2,369万円 |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,089万円 (55.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズ札幌大通公園ミレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,089万円 |
| 買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 55.38m²の部屋
〜
17.55万円 / 月 65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ札幌大通公園ミレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ札幌大通公園ミレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール南4条レジデンス | 1,494万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-28 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
| フィーコ | 1,210万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-35 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| アーティサーラ | 1,231万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-2 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| Sentir中央区役所前 | 1,542万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-13 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ビスタ4-12 | 1,512万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランドサクセス512 | 1,256万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| D-roomTT | 945万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全28戸 |
| ユーコート大通西13 | 1,817万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-115 |
2019年12月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
| プロヴィデンスS5 | 1,002万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
| グリシーヌ南5条 | 991万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
| クレア南5条 | 1,352万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2020年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール西11丁目 | 1,262万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-30 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェーラシュヴァル510 | 1,519万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-9 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| グランリーオ南5条 | 1,367万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-10 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| Enchantee医大前 | 1,089万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-13 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| テラスアクシス | 897万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライラックガーデン | 1,589万円 〜 3,491万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-2 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| FourStreamResidence南6条 | 1,140万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-18 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
| ノブレッセ札幌南6条 | 1,279万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-32 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
| エスセーナ南6条ルネス | 809万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-3 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィーヌS6 | 888万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
| Orangerie612 | 1,166万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-38 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| DIOCLASIS南6条 | 1,168万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-5 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| ラヴィベール医大前 | 943万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| アップファーレン南5条 | 867万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| ピエス大通14 | 1,573万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目 |
2019年10月(築7年) 地上8階 / 全17戸 |
| パーチェ南6条 | 1,957万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全3戸 |
| CFFECT南4条 | 1,188万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-7 |
2021年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ | 1,989万円 〜 4,002万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-3 |
2019年10月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| テラスフィーノ | 1,322万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-21 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,118万円 〜 5,791万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション医大前 | 1,774万円 〜 3,798万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 793万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 421万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション大通 | 1,051万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月(築45年) 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ南3条 | 269万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全106戸 |
| ザ・ライオンズ大通公園タワー | 3,945万円 〜 1億 124万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月(築14年) 地上30階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,304万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 881万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 1,964万円 〜 6,057万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ大通 | 2,069万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション南3条 | 604万円 〜 4,844万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション西線6条 | 718万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-7 |
1988年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ大通公園 | 633万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-49 |
1991年11月(築35年) 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション西線 | 609万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月(築44年) 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ円山 | 333万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月(築34年) 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 540万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築42年) 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション美術館前 | 2,829万円 〜 4,429万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション植物園第3 | 1,445万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月(築35年) 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション近代美術館前 | 1,252万円 〜 3,628万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-36 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション植物園第2 | 497万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン植物園 | 654万円 〜 4,221万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-6 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 544万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション知事公館前 | 1,247万円 〜 6,892万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,120万円 〜 6,771万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,211万円 〜 4,922万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通 | 2,047万円 〜 3,888万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,495万円 〜 3,666万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,192万円 〜 4,373万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,034万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築32年) 地上11階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ札幌大通公園ミレス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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