岐阜県岐阜市玉姓町3丁目4
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,227 万円 25.2m²の部屋
〜1,562 万円 25.2m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【スーパー】Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店まで669ｍ
3/8
【周辺】【駅】東海道本線岐阜駅まで681ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】イクトまで668ｍ
5/8
【周辺】【その他】ASTY(アスティ)岐阜まで782ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店まで1111ｍ
7/8
【周辺】【ショッピングセンター】Orchid Park(オーキッドパーク)まで1200ｍ
8/8グランテラス岐阜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランテラス岐阜の売却に役立つ情報をチェック！
グランテラス岐阜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,227万円 （49万円 / m²） 25.2m²の部屋
〜1,562万円 （62万円 / m²） 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岐阜市玉姓町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,114万円 | 91.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,017万円 | 83.9％ |
| 築20年(15年後) | 919万円 | 75.8％ |
| 築25年(20年後) | 821万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,227万円 |
| 5年後(築10年) | 91.9％ | 1,128万円 |
| 10年後(築15年) | 83.9％ | 1,029万円 |
| 15年後(築20年) | 75.8％ | 930万円 |
| 20年後(築25年) | 67.7％ | 831万円 |
このマンションと、岐阜市玉姓町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 61万円 / m² |
グランテラス岐阜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.34%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：5.05% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテラス岐阜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテラス岐阜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス岐阜 | 2,738万円 〜 3,973万円 | 岐阜県岐阜市金町6丁目17-1 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全1戸 |
| レ・ジェイド岐阜 | 3,166万円 〜 3,719万円 | 岐阜県岐阜市金町8丁目21-1 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンハート岐阜 | 1,416万円 〜 1,718万円 | 岐阜県岐阜市西問屋町 |
2022年12月（築4年） 地上8階 / 全23戸 |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 2,858万円 〜 3,326万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| Forest.N | 1,649万円 〜 3,390万円 | 岐阜県岐阜市長住町9丁目 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| バンベール岐阜ザ・タワー | 2,853万円 〜 5,144万円 | 岐阜県岐阜市神田町4丁目9-1 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全107戸 |
| モアグレース岐阜加納 | 3,518万円 〜 4,607万円 | 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| RITZ-KANO | 1,373万円 〜 2,310万円 | 岐阜県岐阜市加納本町5丁目 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライオンズ岐阜殿町マークスフォート | 2,226万円 〜 4,300万円 | 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンクレイドル岐阜 | 2,318万円 〜 3,090万円 | 岐阜県岐阜市高砂町5丁目 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス2 | 2,298万円 〜 3,464万円 | 岐阜県岐阜市竜田町4丁目 |
2021年9月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス | 2,499万円 〜 3,773万円 | 岐阜県岐阜市竜田町4丁目11 |
2020年9月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| TheresidenceM・KANOU | 3,447万円 〜 4,248万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全19戸 |
| ローレルコート岐阜金華 | 2,339万円 〜 2,871万円 | 岐阜県岐阜市本町3丁目20-1 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース西岐阜駅前2 | 2,633万円 〜 3,899万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランテラス岐阜 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市玉姓町3丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 1階
2/5
1K 2階
3/5
1K 3階
4/5
1K 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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