この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,594 万円 29.16m²の部屋
〜3,646 万円 31.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,594万円29.16m²の部屋89万円 / m²
〜3,646万円31.5m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,351万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,342万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,294万円 | 95.8% |
築15年(11年後) | 1,246万円 | 92.2% |
築20年(16年後) | 1,198万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,594万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,576万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 2,485万円 | 95.8% |
11年後(築15年) | 2,393万円 | 92.2% |
16年後(築20年) | 2,301万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,594万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,594万円 |
買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.6万円29.16m²の部屋
〜11.69万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァイオレット・アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァイオレット・アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァイオレット・アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァイオレット・アビタシオン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トイザらスベビーザらス川崎高津店 533m
【周辺】まいばすけっと二子1丁目店 868m
【周辺】ローソン川崎久地2丁目店 1053m
【周辺】ココカラファイン 799m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 598m
【周辺】高津警察署 1165m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサ二子新地 | 1,863万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuo二子多摩川 | 2,856万円 〜 3,906万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
プレール・ドゥーク溝の口 | 1,848万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
T-Bell | 2,701万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ二子新地Duo | 2,558万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
Due二子新地 | 2,491万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル溝の口伍番館 | 1,818万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全33戸 |
PLAGE | 2,316万円 〜 2,659万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソナタ2 | 2,326万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュガール二子玉川 | 4,125万円 〜 5,760万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-15 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン.エルドール | 2,794万円 〜 3,574万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目38-7 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,838万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
六軒町六番館 | 4,044万円 〜 4,924万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GranDuo二子玉川4 | 3,142万円 〜 6,633万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-15 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエカ溝の口 | 2,280万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルドミール玉川 | 2,969万円 〜 8,358万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-3 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド | 1億 1,004万円 〜 1億 3,822万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
ベリスタ二子玉川 | 5,390万円 〜 7,108万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目25-12 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
Fullea二子玉川 | 2,447万円 〜 7,068万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンスビルディング玉川 | 4,887万円 〜 6,555万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目11-10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
アールブラン高津レジデンス | 5,331万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全88戸 |
キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,102万円 〜 1,487万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全140戸 |
ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,655万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
プランドール溝の口 | 1,442万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口WEST | 5,029万円 〜 6,395万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ二子玉川 | 2,772万円 〜 3,575万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリア瀬田 | 3,005万円 〜 3,818万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-9 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ウェルスクエアイズム世田谷用賀 | 2,282万円 〜 5,713万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目24-9 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
クリオ溝の口ブライトマークス | 5,073万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全79戸 |
SAKURAAXIS用賀 | 2,018万円 〜 2,522万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください