愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,710 万円 28.73m²の部屋
〜2,192 万円 29.44m²の部屋
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ウルフィエスタ桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウルフィエスタ桜山の売却に役立つ情報をチェック!
ウルフィエスタ桜山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
29.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
29.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,710万円 (60万円 / m²) 28.73m²の部屋
〜2,192万円 (74万円 / m²) 29.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,442万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,345万円 | 93.3% |
築15年(10年後) | 1,249万円 | 86.6% |
築20年(15年後) | 1,152万円 | 79.9% |
築25年(20年後) | 1,055万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,710万円 |
5年後(築10年) | 93.3% | 1,595万円 |
10年後(築15年) | 86.6% | 1,481万円 |
15年後(築20年) | 79.9% | 1,366万円 |
20年後(築25年) | 73.2% | 1,251万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (28.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 72万円 / m² |
ウルフィエスタ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:2.53% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,710万円 |
買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 28.73m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 29.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウルフィエスタ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウルフィエスタ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 11階 | 2025年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年12月 |
7.3万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 12階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 12階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス桜山プレイズ | 4,707万円 〜 5,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全58戸 |
ヒルズ桜山 | 1,502万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全19戸 |
ヴィルクレア桜山 | 1,832万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全138戸 |
桜山カーザ | 3,063万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
パルティール桜山 | 1,466万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,461万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,769万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
quador桜山 | 1,501万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
FeliceGokiso | 1,628万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目20 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,665万円 〜 6,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
レントリリー御器所 | 3,383万円 〜 4,240万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
オープンレジデンシア桜山 | 3,813万円 〜 5,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-15 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
L'Allure | 1,453万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,314万円 〜 4,462万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全39戸 |
プレディアコート御器所 | 2,520万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全60戸 |
quador御器所 | 1,479万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,654万円 〜 4,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,600万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼスタレジデンス桜山 | 1,631万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全67戸 |
メルヘン御器所 | 2,845万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドメゾン汐路 | 4,044万円 〜 5,061万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全81戸 |
クレールシティ御器所 | 2,346万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
ドミール御器所 | 1,746万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
A・City瑞穂雁道 | 974万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全75戸 |
パンジー豆田 | 1,809万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDENCIA御器所 | 1,475万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,405万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,429万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和御器所 | 4,721万円 〜 5,675万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全51戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,028万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ウルフィエスタ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください