神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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2,174万円 (55万円 / m²) 39.79m²の部屋
〜3,854万円 (63万円 / m²) 61.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,331万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,231万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 2,130万円 | 91.4% |
築20年(15年後) | 2,030万円 | 87.1% |
築25年(20年後) | 1,930万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,174万円 |
5年後(築10年) | 95.7% | 2,081万円 |
10年後(築15年) | 91.4% | 1,987万円 |
15年後(築20年) | 87.1% | 1,894万円 |
20年後(築25年) | 82.8% | 1,800万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,174万円 (39.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 58万円 / m² |
ポルトエスポワール中野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-5.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,174万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 39.79m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 61.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルトエスポワール中野島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルトエスポワール中野島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
14.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
14.5万円 / 月 | 54.24m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
14.6万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
14万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
11.9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
14.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
11.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
11.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
13.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
13.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ中野島3 | 3,708万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全44戸 |
グレイスフォレスト | 1,429万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレスト | 2,295万円 〜 3,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ,クリスプ | 892万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリーチェ国領 | 2,131万円 〜 3,094万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザーレ・レクシオ登戸 | 1,492万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシス向ヶ丘遊園 | 4,361万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-20 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
マルエイ7 | 2,008万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ConfortChatte | 1,998万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3416-5 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全12戸 |
Growth | 1,750万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フランディール大泉 | 2,394万円 〜 6,109万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
ロッソペレンネ百日紅 | 2,255万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZESTCHOFU | 2,180万円 〜 2,605万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス・エクラ | 2,818万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
GranSoleil登戸 | 2,709万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Advance | 2,206万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全20戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 2,355万円 〜 3,086万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
DIAMANTEKojiya | 2,115万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
SHOKENResidence川崎生田 | 1,275万円 〜 1,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全70戸 |
TRACK向ヶ丘遊園 | 2,131万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
アレズ調布アヴェニュー | 1,970万円 〜 2,924万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,487万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
セス・エマート調布1 | 2,353万円 〜 5,309万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全6戸 |
スカイコートグレース調布 | 1,904万円 〜 2,894万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全49戸 |
キャンパスヴィレッジ登戸 | 1,036万円 〜 1,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインルーフ調布2 | 2,322万円 〜 3,698万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
アベニュー調布 | 2,115万円 〜 5,575万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,886万円 〜 7,000万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ZOOM調布小島町 | 2,032万円 〜 2,718万円 | 東京都調布市小島町2丁目36 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒッツヴィル | 1,000万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ポルトエスポワール中野島 |
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所在地 |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月2日]
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