この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市若草町4-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,247 万円 24.87m²の部屋
〜3,747 万円 59.19m²の部屋
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ダイワレジデンス茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.87m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30.16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,247万円24.87m²の部屋50万円 / m²
〜3,747万円59.19m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市若草町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市若草町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,363万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,305万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,233万円 | 90.5% |
築20年(14年後) | 1,161万円 | 85.2% |
築25年(19年後) | 1,089万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,247万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,195万円 | 95.8% |
9年後(築15年) | 1,129万円 | 90.5% |
14年後(築20年) | 1,063万円 | 85.2% |
19年後(築25年) | 997万円 | 79.9% |
このマンションと、茨木市若草町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (24.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円24.87m²の部屋
〜16.91万円59.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイワレジデンス茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイワレジデンス茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.55m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.55m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
13.2万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 59.19m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.55m² | 1R / 9階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイワレジデンス茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイワレジデンス茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンディ南茨木店まで148m
【周辺】阪急オアシス茨木東奈良店まで232m、PM11まで営業
【周辺】業務スーパー南茨木店まで934m、最近リニューアル
【周辺】デイリーカナートイズミヤ新中条店まで1113m
【周辺】セブンイレブン茨木東奈良店まで282m
【周辺】セブンイレブンAIM立命館いばらきキャンパス店まで1443m
【周辺】イオンモール茨木まで1732m
【周辺】南茨木駅(大阪モノレール 大阪モノレール線)まで353m
【周辺】南茨木駅(阪急 京都本線)まで333m
築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード南茨木 | 3,291万円 〜 4,829万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,682万円 〜 5,015万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
ホライゾン | 1,271万円 〜 3,529万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茨木下中条 | 4,113万円 〜 6,626万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
トレエッセ茨木 | 1,234万円 〜 1,697万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全77戸 |
グランドメゾン茨木下中条 | 4,584万円 〜 6,265万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
ルマルシェ下穂積 | 1,392万円 〜 2,316万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe茨木2 | 1,179万円 〜 1,824万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全57戸 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,217万円 〜 4,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全263戸 |
中条プレイス | 2,191万円 〜 5,784万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 5,962万円 〜 8,535万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
Mt. | 1,620万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペスカード別院 | 2,261万円 〜 3,036万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
LuiChance3 | 1,641万円 〜 2,165万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
レシオ千里丘 | 1,252万円 〜 2,574万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全228戸 |
ル・レーヴ茨木 | 1,963万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
エターナ千里丘 | 2,087万円 〜 3,456万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
フォルテディコンフォート | 1,372万円 〜 2,918万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,862万円 〜 2,382万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,637万円 〜 6,129万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
ウエリス茨木 | 4,667万円 〜 5,644万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,794万円 〜 5,117万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
ニュービルド3 | 2,004万円 〜 3,215万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ジオ茨木東宮町 | 4,377万円 〜 6,172万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全45戸 |
グレンツェン茨木 | 1,354万円 〜 2,353万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ南千里丘 | 2,488万円 〜 3,608万円 | 大阪府摂津市南千里丘2-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全91戸 |
MS.hills千里丘north | 2,422万円 〜 3,629万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
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