ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区インテグラE

インテグラE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区小沢渡町1215-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,761 万円 48.67m²の部屋

2,435 万円 48.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】浜松市立新津小学校

    【周辺】浜松市立新津小学校

    2/6
  • 【周辺】浜松市立新津中学校

    【周辺】浜松市立新津中学校

    3/6
  • 【周辺】浜松学院大学

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    4/6
  • 【周辺】バロー 高塚店

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    5/6
  • 【周辺】医療法人社団松愛会松田病院

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インテグラEは売ったらいくら?参考査定価格

1,761万円 (36万円 / m²) 48.67m²の部屋

2,435万円 (50万円 / m²) 48.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.67m²の部屋の場合 48.67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,761万円 2,435万円
① 仲介手数料(税込) 64万7,130円 86万9,550円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万7,130円 90万9,550円
手元に残る金額(A - B) 1,692万44円 2,343万4,941円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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インテグラE周辺の中古マンション価格推移情報

インテグラE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:5.50%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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インテグラEは貸したらいくら?参考賃料

6.66万円 / 月 48.67m²の部屋

7.71万円 / 月 48.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

インテグラEの賃料掲載履歴(18件)

インテグラEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにインテグラEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 48.67m² 1LDK / 4階 2025年4月
6.9万円 / 月 48.67m² 1LDK / 4階 2025年3月
6.8万円 / 月 48.67m² 1LDK / 3階 2025年3月
6.8万円 / 月 48.67m² 1LDK / 3階 2025年1月
7.1万円 / 月 48.67m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2024年8月
6.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
6.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
7.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
6.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
6.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
6.3万円 / 月 48.67m² 1LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.8万円 / 月 48.67m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 48.67m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月 48.67m² 1LDK / 2階 2021年3月
6.7万円 / 月 48.67m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インテグラD 1,788万円 〜 3,362万円 静岡県浜松市中央区小沢渡町1216-2 2020年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェリタス 1,615万円 〜 2,195万円 静岡県浜松市中央区高塚町 2021年1月(築6年)
地上5階 / 全9戸
ブライトタウン高塚駅前 3,117万円 〜 4,275万円 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全69戸
メゾン・ド・シュシュ 1,554万円 〜 2,324万円 静岡県浜松市中央区高塚町4650-1 2020年11月(築6年)
地上5階 / 全9戸
サーパスカモエフォレストゲート 2,363万円 〜 4,575万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目47-36 2019年5月(築8年)
地上6階 / 全40戸
asamori-so 1,416万円 〜 2,005万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目4-6 2018年12月(築8年)
地上4階 / 全12戸
LaGrandeMaison3 1,760万円 〜 2,340万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目16-16 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全8戸
プレージョ元魚 1,780万円 〜 3,308万円 静岡県浜松市中央区元魚町163 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ベレッツァ上浅田 1,610万円 〜 2,869万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目6-31 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全20戸
アルファステイツ浜松駅西 2,198万円 〜 3,968万円 静岡県浜松市中央区成子町 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全65戸
RASSURERHATAGO 1,258万円 〜 2,508万円 静岡県浜松市中央区旅籠町1-2 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全20戸
クラウドクレスト栄町 1,752万円 〜 6,053万円 静岡県浜松市中央区栄町302-10 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全38戸
ルコワッソンドリューヌ 1,377万円 〜 2,646万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目12-12 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
SpringHouseKoyamachi 1,740万円 〜 2,982万円 静岡県浜松市中央区紺屋町 2019年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
メゾン・ド・エクレール 1,114万円 〜 1,789万円 静岡県浜松市中央区平田町28 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全19戸
ベレッツァ大工町 1,396万円 〜 2,345万円 静岡県浜松市中央区大工町 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全23戸
エムズアーク松城 1,592万円 〜 2,905万円 静岡県浜松市中央区松城町201-13 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全15戸
Conforto紺屋町 1,513万円 〜 2,406万円 静岡県浜松市中央区紺屋町 2019年3月(築8年)
地上9階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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インテグラEの売却に強い不動産会社 6社

インテグラEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

インテグラEから近い順に表示しています

株式会社マストレ
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
日ノ本財託株式会社
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
しずなび株式会社
物件から
5.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
5.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
9.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
13.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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インテグラEの物件概要

マンション名称 インテグラE
所在地
静岡県浜松市中央区小沢渡町1215-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス26分 高塚下車 徒歩1分(約26m)
  • JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • インテグラE1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • インテグラE1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • インテグラE1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/10
  • インテグラE1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • インテグラE1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/10
  • インテグラE1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • インテグラE1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • インテグラE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/10
  • インテグラE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/10
  • インテグラE1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2020年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

インテグラEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓インテグラEを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
インテグラEの参考査定価格:1,761万円 〜 2,435万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、インテグラEの売り時ですか?
インテグラEがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:5.50%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、同程度の水準です。
インテグラEの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓インテグラEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、インテグラEの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
インテグラEに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓インテグラEへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
インテグラEのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区小沢渡町1215-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩1分
JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩10分
❓インテグラEの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
インテグラEの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2020年3月(築7年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

インテグラEの物件概要を見る

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