この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市塚越2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,235 万円 21.37m²の部屋
〜1,653 万円 22.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アルファコート蕨-2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
21.56m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
21.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,235万円21.37m²の部屋58万円 / m²
〜1,653万円22.03m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,103万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,056万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 1,009万円 | 91.5% |
築20年(15年後) | 962万円 | 87.2% |
築25年(20年後) | 915万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,235万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,182万円 | 95.7% |
10年後(築15年) | 1,130万円 | 91.5% |
15年後(築20年) | 1,077万円 | 87.2% |
20年後(築25年) | 1,024万円 | 82.9% |
このマンションと、蕨市塚越の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,235万円 (21.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,235万円 |
買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円21.37m²の部屋
〜9.06万円22.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコート蕨-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコート蕨-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファコート蕨-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファコート蕨-2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ蕨店 748m
【周辺】東武ストア蕨店 294m
【周辺】ビッグ・エー蕨塚越店 571m
【周辺】ジーンズメイト蕨店 徒歩3分。ショッピングセンター 180m
【周辺】セブンイレブン川口芝新町店 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシーズグランデ蕨4マンション | 1,121万円 〜 1,463万円 | 埼玉県川口市芝新町13-12 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全78戸 |
グレイス柳橋 | 2,218万円 〜 3,207万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FANTASIA | 2,386万円 〜 3,218万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目8-7 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全47戸 |
ネクストグラシア | 1,390万円 〜 1,848万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
SANITASWARABI | 3,189万円 〜 4,935万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全49戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,667万円 〜 3,217万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目25-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ザ・ヒルズ川口芝レジデンス | 2,506万円 〜 3,076万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
スタービレMONA | 1,725万円 〜 3,326万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
グランアレグリア西川口 | 1,505万円 〜 2,385万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,415万円 〜 5,912万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
アンベリール西川口 | 1,558万円 〜 2,066万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REXZY西川口AZ3 | 1,319万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-9 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,125万円 〜 1,542万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
アルファコート西川口23 | 1,269万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
dIPS西川口 | 2,032万円 〜 2,598万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
サンクレイドル西川口2 | 3,897万円 〜 5,030万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全42戸 |
MAXIV西川口AZDUE | 1,308万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,322万円 〜 1,772万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンベリール西川口弐番館 | 1,331万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
REXZY西川口AZ | 1,277万円 〜 1,988万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全53戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,335万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
アルファコート西川口19 | 1,353万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全58戸 |
Nagnolia.N | 4,084万円 〜 5,198万円 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレイドル西川口3 | 3,984万円 〜 5,501万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,611万円 〜 2,123万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
アルファコート西川口13 | 1,317万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
クロシェットプラース | 1,740万円 〜 2,226万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-17 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
エステムコート川口並木サウスガーデン | 3,657万円 〜 6,281万円 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全115戸 |
アークリュイール | 1,953万円 〜 2,583万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-14 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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