宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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1,033万円 (49万円 / m²) 21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,033万円 | 1,267万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万6,890円 | 48万4,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万6,890円 | 52万4,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 987万8,996円 | 1,214万3,369円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドミール仙台榴ヶ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:-0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 21m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール仙台榴ヶ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール仙台榴ヶ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,242万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,297万円 〜 3,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 |
2018年8月(築8年) 地上12階 / 全50戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,146万円 〜 2,922万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月(築7年) 地上13階 / 全94戸 |
| 108レジデンス | 1,267万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,205万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
| BRANDZPLUS | 1,276万円 〜 2,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 936万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月(築8年) 地上9階 / 全96戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,234万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月(築7年) 地上9階 / 全62戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,151万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全104戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,418万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全50戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,139万円 〜 1,633万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月(築6年) 地上10階 / 全72戸 |
| ALLOGIOKONGOU | 1,822万円 〜 4,734万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月(築6年) 地上10階 / 全38戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,565万円 〜 6,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全182戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,264万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全119戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,388万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月(築8年) 地上12階 / 全88戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,430万円 〜 4,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| NEBEL仙台CROIRE | 2,212万円 〜 5,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 |
2021年9月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
| AREND榴岡 | 2,576万円 〜 3,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,287万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェルグランデ東口 | 1,453万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
| シエリア仙台新寺 | 3,924万円 〜 5,928万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月(築7年) 地上12階 / 全106戸 |
| パークサイド仙台東口 | 1,332万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-20 |
2020年11月(築6年) 地上11階 / 全80戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,300万円 〜 3,723万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月(築6年) 地上9階 / 全63戸 |
| シールドハウス宮城野 | 1,950万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,207万円 〜 4,509万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月(築8年) 地上7階 / 全67戸 |
| アスコット新寺 | 1,168万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,477万円 〜 5,553万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月(築8年) 地上10階 / 全38戸 |
| ペアレス仙台銀杏坂 | 1,381万円 〜 3,381万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 |
2020年10月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,313万円 〜 5,361万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月(築7年) 地上6階 / 全56戸 |
| HF仙台本町レジデンス | 1,309万円 〜 1,676万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ドミール仙台榴ヶ岡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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