ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ステディ・三宮

ステディ・三宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,900 万円 30.04m²の部屋

2,345 万円 30.31m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ステディ・三宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステディ・三宮の売却に強い不動産会社 9社

ステディ・三宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステディ・三宮から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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ステディ・三宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,900万円30.04m²の部屋63万円 / m²

2,345万円30.31m²の部屋77万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区生田町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区生田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,379万円 100%
築5年(1年後) 2,347万円 98.7%
築10年(6年後) 2,185万円 91.9%
築15年(11年後) 2,024万円 85.1%
築20年(16年後) 1,862万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,900万円 100%
1年後(築5年) 1,875万円 98.7%
6年後(築10年) 1,746万円 91.9%
11年後(築15年) 1,617万円 85.1%
16年後(築20年) 1,488万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区生田町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,900万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,900万円
買取 1,140万円 〜 1,520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステディ・三宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.37万円30.04m²の部屋

9.44万円30.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステディ・三宮の賃料掲載履歴(15件)

ステディ・三宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステディ・三宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年8月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年8月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
8.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年11月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年11月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
8.3万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年3月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年9月〜2022年10月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年9月〜2022年10月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年10月
8.4万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年8月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2022年3月

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ステディ・三宮周辺の中古マンション価格推移情報

ステディ・三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステディ・三宮
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ダイエー神戸三宮店まで656m

    【周辺】ダイエー神戸三宮店まで656m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで61m

    【周辺】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで61m

築年月(築年数) 2020年12月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ステディ・三宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PLUSGRAND新神戸 1,827万円 〜 3,307万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-23 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全29戸
ルガールボニート新神戸 2,364万円 〜 3,524万円 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-29 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・コリーヌ新神戸 3,523万円 〜 4,278万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-36 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスブルーム新神戸 1,573万円 〜 2,729万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-4 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全256戸
ラシュレ神戸北野 2,388万円 〜 4,479万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-13 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ラシュレ神戸三宮 3,499万円 〜 4,152万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ESRISE神戸三宮山手通壱番館 1,294万円 〜 2,604万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
ESRISE神戸三宮山手通弐番館 1,319万円 〜 2,649万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全112戸
エスリードレジデンス神戸三宮 1,528万円 〜 2,028万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-15 2022年12月(築2年)
地上14階 / 全78戸
ワコーレ神戸北野坂レーベル 5,071万円 〜 6,049万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 2022年12月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
グランドメゾン神戸北野坂 6,818万円 〜 8,133万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-29 2022年11月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
THEGRID北野坂 1,823万円 〜 2,619万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
シエリア神戸北野坂 7,755万円 〜 1億 2,182万円 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4-18 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全25戸
レガーロ雲井 1,318万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目2 2021年10月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
とけいや館北野坂 2,707万円 〜 4,977万円 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
セレニテ三宮プリエ 1,091万円 〜 2,448万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全90戸
MaisonDeLapis 2,071万円 〜 6,370万円 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-3 2022年8月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
プレサンス三宮セントウエル 1,496万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 2022年8月(築3年)
地上14階 / 全52戸
グランアクシス 1,748万円 〜 3,701万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-16 2019年4月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸三宮 2,654万円 〜 3,356万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目21-2 2019年5月(築6年)
地上13階 / 全24戸
ル・パルトネール三宮東 1,456万円 〜 2,051万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-25 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
マグノリア・トアロード 3,001万円 〜 3,981万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-22 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
セオリー神戸クレール 1,227万円 〜 1,688万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-10 2022年7月(築3年)
地上15階 / 全86戸
ワコーレザ・神戸トアロード 3,605万円 〜 1億 368万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全192戸
セオリー神戸ラメール 1,251万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-15 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ファルマシアントアロード 2,841万円 〜 7,364万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-2 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
サンライト割塚 1,740万円 〜 2,454万円 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-20 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全36戸
アプリーレ神戸元町 1,356万円 〜 4,791万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全140戸
ワコーレヴィータ神戸元町 1,422万円 〜 1,990万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全54戸
神戸海岸通萬利Residence 2,811万円 〜 6,607万円 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目3 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステディ・三宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステディ・三宮の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステディ・三宮の売り時ですか?
ステディ・三宮がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:0.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日