この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,939 万円 74.37m²の部屋
〜4,165 万円 78.2m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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はじめまして!エミアスです!
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〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,939万円74.37m²の部屋40万円 / m²
〜4,165万円78.2m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町長者原東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町長者原東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,113万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,951万円 | 94.8% |
築15年(9年後) | 2,747万円 | 88.3% |
築20年(14年後) | 2,544万円 | 81.7% |
築25年(19年後) | 2,340万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,939万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,786万円 | 94.8% |
9年後(築15年) | 2,594万円 | 88.3% |
14年後(築20年) | 2,402万円 | 81.7% |
19年後(築25年) | 2,209万円 | 75.2% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町長者原東の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,939万円 (74.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク長者原駅前グラッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,420万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,100万円 | 78.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,939万円 |
買取 | 1,764万円 〜 2,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.66万円74.37m²の部屋
〜10.89万円78.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパーク長者原駅前グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク長者原駅前グラッセ |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-28 |
交通 |
|
【エントランス】
【周辺】粕屋町立粕屋中央小学校 (徒歩6分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 480m
【周辺】粕屋町立粕屋東中学校 (徒歩15分)エリア内の小中学校がどちらも徒歩圏内の、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1130m
【周辺】ダイキョーバリュー長者原店 (徒歩3分)生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 170m
【周辺】サニー原町店 (徒歩8分)周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 650m
【周辺】くすりのコーエイ長者原店 (徒歩2分)食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 110m
【周辺】ローソン長者原店 (徒歩1分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 30m
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァン・ヴェール長者原 | 1,504万円 〜 2,050万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
モンフレール原町駅前 | 1,389万円 〜 1,902万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MDIグラシオヴィータ仲原 | 1,696万円 〜 3,316万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AMORGUTE | 1,488万円 〜 2,716万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目5-8 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
フォンターナ空港東 | 2,290万円 〜 3,066万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1775-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
ルイズトレーゼ | 1,404万円 〜 2,635万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目15-15 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイズ土井南 | 1,391万円 〜 1,840万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォール | 1,449万円 〜 3,010万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1004 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全45戸 |
ポンドマム南里 | 1,975万円 〜 2,695万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-1 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムールレヴール | 998万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-34 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディス空港東 | 1,283万円 〜 1,917万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークブリス志免 | 1,520万円 〜 2,010万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
アイランドクロス | 2,305万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
ウェステリアハーモニー | 2,313万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全26戸 |
グリニッジコート | 2,577万円 〜 4,119万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目9-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイソンデグレース多の津 | 2,344万円 〜 3,290万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ルグラン福岡東 | 2,258万円 〜 3,466万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全51戸 |
ロイズ福岡東 | 1,660万円 〜 2,279万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドクリーンヒット松田 | 1,126万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール志免 | 1,448万円 〜 2,518万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目13 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
サンスクエア福岡東 | 1,513万円 〜 2,927万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
グランリーオ | 1,970万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全22戸 |
レスポワール | 1,196万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LAPISTA | 1,638万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目18-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントフィールド大柳 | 2,080万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲521-2 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ルミエール3 | 1,937万円 〜 4,298万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1111-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
パースペクティブ須恵中央 | 1,915万円 〜 2,634万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
レ・リアン箱崎 | 1,639万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
アヴァンセ志免 | 1,341万円 〜 1,826万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目8-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
プレア博多の森 | 2,651万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-35 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
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