大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,507万円 (59万円 / m²) 42.85m²の部屋
〜4,977万円 (77万円 / m²) 64.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,821万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,745万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,649万円 | 90.6% |
築20年(14年後) | 1,554万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 1,458万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,507万円 |
4年後(築10年) | 95.8% | 2,402万円 |
9年後(築15年) | 90.6% | 2,271万円 |
14年後(築20年) | 85.3% | 2,139万円 |
19年後(築25年) | 80.0% | 2,007万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,507万円 (42.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴィラージュ東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:4.50% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,507万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 42.85m²の部屋
〜
14.42万円 / 月 64.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ東住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ東住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
9万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
10.8万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
8.4万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月 |
8.4万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.8万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
11.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.9万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LiveCasa田辺 | 1,098万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全45戸 |
エクセル長棟 | 1,796万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目7-15 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラウレア田辺 | 1,781万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,866万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ北田辺 | 4,110万円 〜 5,227万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2,257万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-14 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
エスリード北田辺駅前 | 2,972万円 〜 4,041万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
シティハウス北田辺駅前 | 3,863万円 〜 4,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-4 |
2019年12月(築6年) 地上15階 / 全104戸 |
プレデコート北田辺 | 1,207万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
オーシャンコート西田辺 | 2,985万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
ベラジオ阿倍野 | 1,928万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
La・Liberta阿倍野 | 1,490万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全4戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,654万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,541万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全20戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 1,887万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,953万円 〜 6,128万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全47戸 |
ESLEADCOURT阿倍野昭和町 | 1,614万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,287万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Nu阿倍野阪南町 | 1,589万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,935万円 〜 6,621万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築8年) 地上12階 / 全21戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 3,954万円 〜 5,401万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,840万円 〜 4,630万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーヴ文の里レジデンス | 2,205万円 〜 1億 2,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-10 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
ブリリアントコートLUXE | 1,739万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークナードフィット美章園 | 1,702万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ東住吉2 | 3,733万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
ウエストコクーン阿倍野 | 1,669万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-38 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Marks西田辺町 | 1,432万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-17 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
GRACENANEI | 2,556万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,788万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ヴィラージュ東住吉 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください