この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区蔵前4丁目37-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,625 万円 26.1m²の部屋
〜7,645 万円 56.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ディームス蔵前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
26.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,625万円26.1m²の部屋101万円 / m²
〜7,645万円56.55m²の部屋135万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区蔵前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,178万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,098万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 2,018万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 1,938万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 1,859万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,625万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,528万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 2,432万円 | 92.7% |
15年後(築20年) | 2,336万円 | 89.0% |
20年後(築25年) | 2,239万円 | 85.3% |
このマンションと、台東区蔵前の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 109万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,625万円 |
買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.04万円26.1m²の部屋
〜27.03万円56.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディームス蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディームス蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
18.8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
11.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
10.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
17.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
18.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月 |
24万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年6月 |
17.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
10.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
17.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
17.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
18.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 14階 | 2022年10月〜2023年2月 |
18.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディームス蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディームス蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目37-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】浅草ROX 徒歩14分。 1090m
【周辺】スーパーマーケットヤマザキ三筋店 徒歩4分。スーパー 280m
【周辺】ライフ新御徒町店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】ミニストップ蔵前3丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m
【周辺】どらっぐぱぱす台東鳥越店 徒歩12分。 950m
【周辺】マツモトキヨシ浅草一丁目店 徒歩14分。 1110m
【周辺】蔵前幼稚園 徒歩6分。幼稚園・保育園 460m
【周辺】蔵前警察署 徒歩7分。警察署・交番 540m
築年月(築年数) | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオラベルヴィ蔵前 | 5,405万円 〜 8,444万円 | 東京都台東区三筋2丁目1-9 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
ルフォンリブレ蔵前コンセール | 3,814万円 〜 5,039万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-3 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
LaVita新御徒町 | 2,868万円 〜 6,630万円 | 東京都台東区三筋2丁目13-8 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン蔵前 | 2,480万円 〜 7,014万円 | 東京都台東区蔵前4丁目18-18 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス蔵前・春日通り | 2,609万円 〜 5,755万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-8 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
COMFORIA新御徒町 | 4,858万円 〜 5,967万円 | 東京都台東区三筋2丁目18-8 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全27戸 |
MAINSTAGE新御徒町 | 2,884万円 〜 7,087万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レクシード新御徒町 | 2,578万円 〜 6,938万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-14 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OrchidResidence蔵前 | 2,845万円 〜 5,592万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-5 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トリオマーレ蔵前 | 2,618万円 〜 5,638万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-17 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TAS蔵前レジデンス | 4,611万円 〜 6,024万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-9 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全9戸 |
LOUISSTAGE浅草 | 2,677万円 〜 4,937万円 | 東京都台東区寿1丁目16-2 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
リルシア新御徒町 | 3,067万円 〜 6,239万円 | 東京都台東区元浅草3丁目4-5 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シェフルール新御徒町1 | 2,856万円 〜 5,950万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-2 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全27戸 |
ジェイノヴィア浅草蔵前スカイガーデン | 2,632万円 〜 5,658万円 | 東京都台東区寿3丁目8-6 |
2018年9月(築7年) 地上13階 / 全44戸 |
Urbanex蔵前 | 2,574万円 〜 5,413万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-14 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ元浅草 | 3,494万円 〜 3,944万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-8 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全77戸 |
S-レジデンス蔵前 | 2,573万円 〜 7,132万円 | 東京都台東区蔵前3丁目6-6 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全28戸 |
ブランズ浅草寿 | 3,368万円 〜 4,108万円 | 東京都台東区寿1丁目21-6 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
プレール・ドゥーク浅草3 | 2,812万円 〜 4,924万円 | 東京都台東区寿1丁目21-11 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ蔵前 | 2,563万円 〜 5,833万円 | 東京都台東区蔵前4丁目10-8 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BelCanto浅草蔵前 | 2,487万円 〜 5,252万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-7 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
AIFLATASAKUSA | 6,173万円 〜 7,215万円 | 東京都台東区寿1丁目19-8 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全9戸 |
Lintumaki | 3,711万円 〜 4,750万円 | 東京都台東区鳥越2丁目11-8 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全10戸 |
PARKFLATSKURAMAE | 2,708万円 〜 6,855万円 | 東京都台東区蔵前2丁目4-7 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAISON鳥越 | 3,857万円 〜 5,017万円 | 東京都台東区鳥越2丁目11-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クランカナイ1 | 2,747万円 〜 4,966万円 | 東京都台東区寿2丁目8-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
ブラントン蔵前 | 5,793万円 〜 7,311万円 | 東京都台東区蔵前2丁目2-8 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全46戸 |
ジェノヴィア新御徒町スカイガーデン | 3,229万円 〜 5,914万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-16 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アール・デコ蔵前 | 2,617万円 〜 5,286万円 | 東京都台東区蔵前2丁目12-5 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
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