この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,796万円 54.1m²の部屋
〜7,220万円 54.1m²の部屋
所在地 | 東京都台東区蔵前2丁目2-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,796万円 54.1m²の部屋 107万円 / m²
〜7,220万円 54.1m²の部屋 133万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区蔵前 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 6,236万円 | 100% |
築10年(4年後) | 6,045万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 5,806万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 5,566万円 | 89.3% |
築25年(19年後) | 5,327万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,796万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 5,619万円 | 96.9% |
9年後 (築15年) | 5,396万円 | 93.1% |
14年後 (築20年) | 5,174万円 | 89.3% |
19年後 (築25年) | 4,951万円 | 85.4% |
このマンションと、台東区蔵前の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,796万円 (54.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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107万円 / m² | 104万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラントン蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,530万円 | 54.10m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月 |
6,680万円 | 54.10m² | 2LDK / 12階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,796万円 |
買取 | 3,478万円 〜 4,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
21.72万円 54.1m²の部屋
〜24.52万円 54.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブラントン蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブラントン蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前2丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】蔵前駅(現地まで80m)
【周辺】浅草橋公園
【周辺】両国橋際児童遊園
【周辺】両国橋児童遊園
【周辺】初音森児童遊園
【周辺】美倉橋医院
築年月(築年数) | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ステージファースト蔵前2アジールコート | 2,440万円 〜 7,109万円 | 東京都台東区蔵前1丁目5-9 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
グランドコンシェルジュ蔵前 | 2,529万円 〜 5,690万円 | 東京都台東区蔵前4丁目10-8 |
2019年4月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルフェリーク浅草橋 | 2,501万円 〜 5,234万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目24-1 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
シーネクスプレミア浅草橋 | 2,674万円 〜 5,805万円 | 東京都台東区蔵前1丁目2-8 |
2019年4月(築5年) 地上12階 / 全42戸 |
S-レジデンス蔵前 | 2,563万円 〜 6,881万円 | 東京都台東区蔵前3丁目6-6 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全28戸 |
プライムメゾン蔵前 | 2,469万円 〜 6,798万円 | 東京都台東区蔵前4丁目18 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン浅草橋 | 2,616万円 〜 7,857万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全64戸 |
マ・メゾン浅草橋 | 3,184万円 〜 6,140万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-10 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全29戸 |
トモヤレジデンス蔵前 | 2,798万円 〜 5,467万円 | 東京都台東区蔵前1丁目2 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
カンファタブル柳橋 | 2,965万円 〜 5,361万円 | 東京都台東区柳橋2丁目16-19 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルフォン蔵前ザ・レジデンス | 3,146万円 〜 9,677万円 | 東京都台東区蔵前2丁目9-12 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全72戸 |
ユアスペース浅草橋 | 2,230万円 〜 3,022万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-11 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
WellCasa浅草橋 | 4,911万円 〜 6,737万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-5 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
カリーノ鳥越 | 2,749万円 〜 5,317万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12-11 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全24戸 |
ドゥーエ蔵前 | 2,425万円 〜 6,267万円 | 東京都台東区鳥越2丁目3-1 |
2016年9月(築8年) 地上13階 / 全71戸 |
アール・デコ蔵前 | 2,583万円 〜 5,156万円 | 東京都台東区蔵前2丁目12 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
mum蔵前 | 2,733万円 〜 5,157万円 | 東京都台東区蔵前2丁目12-5 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モデリアブリュット浅草橋 | 2,733万円 〜 6,915万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-3 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全15戸 |
TA339 | 1,209万円 〜 1,514万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目3 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ザ・グランスイート蔵前 | 2,576万円 〜 5,162万円 | 東京都台東区蔵前3丁目15-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GANYMEDE | 4,471万円 〜 5,599万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目30-5 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全5戸 |
ルフォン浅草橋 | 5,104万円 〜 6,991万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目15-12 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
TAS蔵前レジデンス | 4,547万円 〜 5,876万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-9 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全9戸 |
ライトテラス蔵前 | 2,569万円 〜 9,985万円 | 東京都台東区蔵前2丁目14-10 |
2019年9月(築5年) 地上15階 / 全90戸 |
MAISON鳥越 | 3,805万円 〜 4,895万円 | 東京都台東区鳥越2丁目11-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASAKANON | 2,647万円 〜 5,942万円 | 東京都台東区柳橋2丁目18-11 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全19戸 |
ラクラス浅草蔵前 | 2,580万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区蔵前2丁目13-7 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
KURAMAE214 | 2,554万円 〜 6,745万円 | 東京都台東区蔵前2丁目14-11 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全47戸 |
インプレストコア浅草橋 | 3,662万円 〜 5,831万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目4-2 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
Urbanex蔵前 | 2,555万円 〜 5,291万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-14 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください