この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区清川1丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,776 万円 47.76m²の部屋
〜5,246 万円 53.1m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グローベル奥浅草寺町通りHANAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
53.1m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,776万円47.76m²の部屋79万円 / m²
〜5,246万円53.1m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区清川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区清川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,696万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,587万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 3,449万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 3,311万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 3,174万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,776万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,664万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 3,523万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 3,383万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 3,242万円 | 85.9% |
このマンションと、台東区清川の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,776万円 (47.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベル奥浅草寺町通りHANAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 53.10m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年10月 |
4,780万円 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
3,680万円 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
3,680万円 | 47.76m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,880万円 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,776万円 |
買取 | 2,266万円 〜 3,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.7万円47.76m²の部屋
〜19.48万円53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローベル奥浅草寺町通りHANA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローベル奥浅草寺町通りHANA |
---|---|
所在地 | 東京都台東区清川1丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】南千住駅徒歩15分の立地。
【外観】複数沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地。
【エントランス】複数路線利用可能です。
【周辺】松屋浅草 徒歩18分。 1430m
【周辺】東武ストア東浅草一丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ローソンストア100台東清川一丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】くすりの福太郎橋場店 徒歩5分。 340m
【周辺】仰願寺幼稚園 徒歩1分。 40m
【周辺】台東区立東浅草小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】台東区立桜橋中学校 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人社団哺育会浅草病院 徒歩9分。 720m
【周辺】台東区立石浜公園 徒歩5分。 290m
【周辺】BiVi南千住 徒歩20分。 1570m
築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社CMC | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィスタ浅草2 | 2,128万円 〜 3,423万円 | 東京都台東区東浅草1丁目11-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THA2111 | 1,431万円 〜 1,792万円 | 東京都台東区東浅草2丁目21-11 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア南千住2スカイガーデン | 2,114万円 〜 4,725万円 | 東京都台東区清川1丁目19-5 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
Tenovia南千住スカイガーデン | 2,162万円 〜 4,426万円 | 東京都台東区清川1丁目22-9 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ABODE東浅草 | 2,007万円 〜 2,639万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TRANQUILLEASAKUSA | 3,851万円 〜 5,777万円 | 東京都台東区浅草5丁目68-10 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー浅草 | 2,181万円 〜 6,007万円 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全59戸 |
アヴァンタージュ | 3,651万円 〜 4,916万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-17 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全16戸 |
MAKESDESIGN三ノ輪 | 2,175万円 〜 5,528万円 | 東京都台東区千束4丁目1-8 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全49戸 |
グラード南千住 | 1,466万円 〜 2,049万円 | 東京都台東区清川2丁目6-9 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
フュージョナル浅草フォレスト | 2,388万円 〜 5,089万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-8 |
2019年5月(築6年) 地上11階 / 全75戸 |
キャトルセゾン | 2,123万円 〜 2,795万円 | 東京都台東区浅草5丁目44-12 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全11戸 |
ブランシュワ | 2,184万円 〜 6,211万円 | 東京都台東区浅草5丁目51-10 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全53戸 |
ステージファースト浅草桜橋 | 2,187万円 〜 6,052万円 | 東京都台東区今戸2丁目2-12 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全49戸 |
フェルクルールプレスト浅草 | 2,202万円 〜 4,670万円 | 東京都台東区浅草6丁目40-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全20戸 |
CASAASAKUSA | 2,275万円 〜 4,585万円 | 東京都台東区浅草6丁目37-3 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
LAPiS今戸 | 2,916万円 〜 4,999万円 | 東京都台東区今戸1丁目2-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティモーネ浅草リーヴァ | 2,203万円 〜 4,712万円 | 東京都台東区浅草7丁目9-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
PHILIPPE南千住レジデンス2 | 1,607万円 〜 2,523万円 | 東京都台東区日本堤1丁目20-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KNOTS浅草 | 2,251万円 〜 5,453万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-5 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WAVE千束 | 2,088万円 〜 4,293万円 | 東京都台東区千束4丁目37-10 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全15戸 |
パレ・ド・ルピナス南千住2 | 3,422万円 〜 4,285万円 | 東京都台東区清川2丁目26-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レピュア浅草 | 4,042万円 〜 5,606万円 | 東京都台東区浅草5丁目5-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RENAIFLATSアサクサ | 2,204万円 〜 7,523万円 | 東京都台東区浅草7丁目6-5 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
オルサス浅草 | 3,080万円 〜 4,840万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-7 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン | 2,217万円 〜 5,843万円 | 東京都台東区日本堤2丁目6-9 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア三ノ輪2スカイガーデン | 2,220万円 〜 5,569万円 | 東京都台東区日本堤2丁目3-2 |
2020年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レオーネ南千住2 | 2,029万円 〜 5,208万円 | 東京都台東区清川2丁目34-7 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全56戸 |
レオーネ南千住 | 2,171万円 〜 5,582万円 | 東京都台東区清川2丁目32-6 |
2019年5月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
NAFFI | 2,528万円 〜 4,261万円 | 東京都台東区日本堤2丁目2-8 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
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