この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,245 万円 42.25m²の部屋
〜1,639 万円 43.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
F008の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
F008の売却に 役立つ情報をチェック！
F008の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
F008から近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます！
社員画像
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地元密着、親身な接客を心がけています
こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
F008の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
42.25m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
43.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
42.25m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
43.09m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
43.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
42.25m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,245万円 42.25m²の部屋 29万円 / m²
〜1,639万円 43.09m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,375万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,359万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,278万円 | 92.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,197万円 | 87.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,116万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,245万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,230万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築10年) | 1,157万円 | 92.9％ |
| 11年後 (築15年) | 1,084万円 | 87.0％ |
| 16年後 (築20年) | 1,010万円 | 81.2％ |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (42.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.4万円 42.25m²の部屋
〜8.45万円 43.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
F008周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | F008 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【居酒屋】串鳥 本郷通店まで118ｍ
【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで166ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで281ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ ほんどおり店まで437ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで871ｍ
【周辺】【総合病院】幌東病院まで228ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで1080ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行白石支店まで924ｍ
【周辺】【郵便局】白石本郷郵便局まで427ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーダムコート南郷 | 979万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-10 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャールLaPalma本郷通 | 1,448万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-26 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ALPHA本郷通 | 917万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノヴァ本郷 | 1,647万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北5-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランピエール本郷通 | 1,046万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北5-18 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| BalboniSette | 1,285万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全34戸 |
| YU-COURT南郷7丁目 | 1,191万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビルズ本郷 | 992万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北1-19 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ProgressHONDORI8 | 854万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南3-22 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| プローラ本郷 | 985万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北1-4 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリスタルN9 | 882万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-24 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| WoodyPride | 987万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南3-17 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| モア南郷 | 859万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目北1-5 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| Welina南郷10 | 993万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目北1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| シエルブルー南郷 | 1,167万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドエルヨッシ南7 | 1,693万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-30 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルマーナ白石 | 914万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-17 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| タイタン南郷 | 1,012万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-7 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ALPHA本郷通2 | 1,194万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-10 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLORENANGO | 1,110万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南6 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローカル本郷通 | 1,131万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-28 |
2019年7月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト南郷 | 1,092万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-3 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリモマーレ南郷通 | 1,267万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-26 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラットJ南郷通 | 1,052万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-3 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルコート南郷 | 997万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-5 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| Class.N | 1,133万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-28 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| LaMatriz | 1,289万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-29 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ORCHARD本通 | 1,882万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南8 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレドニア南郷 | 998万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目5-27 |
2021年7月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| CozyPlace栄通 | 1,123万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.