北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,495 万円 36.16m²の部屋
〜1,821 万円 36.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】月寒東ショッピングセンター 4852m
5/6
【周辺】イトーヨーカドー福住店 4370m
6/6グランフォレスト真栄の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,495万円 （41万円 / m²） 36.16m²の部屋
〜1,821万円 （50万円 / m²） 36.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.16m²の部屋の場合 | 36.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,495万円 | 1,821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万9,350円 | 66万6,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万9,350円 | 70万6,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,434万2,610円 | 1,749万5,832円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.29万円 / 月 36.16m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 36.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォレスト真栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォレスト真栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.16m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.16m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.76m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.16m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオンズ清田 | 1,365万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目10-14 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| CloveR大谷地 | 2,003万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-1 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール20 | 2,188万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-36 |
2018年12月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| PROGRESSO | 1,340万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-28 |
2021年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| STELLASOPHIA | 1,284万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-13 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリオ栄通 | 1,196万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-31 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| parfait | 1,762万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目10-1 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| プルミエ栄通19 | 1,272万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-32 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| Finow-Four | 1,628万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南4-5 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| MaisondeL | 1,456万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-8 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| Carreraフクズミ2nd | 1,604万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-15 |
2019年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール栄通 | 1,386万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目7-5 |
2021年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIOR南郷 | 1,262万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-23 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| トゥモロー福住イースト | 1,490万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-16 |
2019年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| トゥモロー福住ウエスト | 1,517万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-18 |
2019年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミラネーゼ大谷地 | 1,099万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-20 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ワンダーウォール栄通 | 1,418万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-7 |
2021年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルクシエール月寒東 | 1,716万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-10 |
2018年10月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラージヒル南郷18 | 1,609万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-20 |
2022年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| MFレジデンス南郷18 | 1,025万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-14 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Banff | 1,423万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目5-1 |
2020年6月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| melaverde | 1,630万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-26 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール恵翔 | 1,422万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-11 |
2020年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクアトピア福住 | 1,644万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-23 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| 癒禅171 | 1,408万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-7 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| casaAT厚別南 | 1,335万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21-22 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルチアーノ厚別南 | 1,273万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| メニーズコートナンゴウ18S7 | 1,360万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-1 |
2018年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインひばりが丘 | 1,318万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-26 |
2020年7月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハビテ南郷 | 1,291万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南2-23 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 | 2,323万円 〜 3,673万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条1丁目2-2 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全206戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ13番館 | 1,471万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-5 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ14番館 | 1,903万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-3 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ12番館 | 1,913万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-2 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全230戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,679万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 1,787万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-7 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全307戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 1,988万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-30 |
2008年8月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランフォレスト真栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフォレスト真栄から近い順に表示しています
家を売る・買うなら、是非ハウスドゥへ！
当社は、清田区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
土屋ホーム不動産清田営業所です
2023年2月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
創業１９７９年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
不動産に精通したスタッフが対応します
札幌市を中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様が安心して不動産売却が行えます様、精一杯のサポートをさせていただきます。
店舗内観
札幌市専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
札幌・江別の売却ならお任せください！
「この会社に頼んで良かった」と感じていただけるようお客様に寄り添いながら、どこよりも早く高く売却できる方法をご提案します。地域密着、これまでに培った豊富なネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがスピーディーに対応致します。札幌と江別に店舗があります。お気軽にお問合せください！
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォレスト真栄 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 1階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 2階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2020年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩60分【建物仕様】
築年月：2020年9月(築7年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
