この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,196 万円 31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,196万円 31m²の部屋 39万円 / m²
〜1,738万円 36.58m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別南)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市厚別区厚別南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,427万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,350万円 | 93.5% |
築15年(11年後) | 1,272万円 | 88.1% |
築20年(16年後) | 1,194万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,196万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,184万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 1,119万円 | 93.5% |
11年後 (築15年) | 1,055万円 | 88.1% |
16年後 (築20年) | 990万円 | 82.8% |
このマンションと、札幌市厚別区厚別南の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.05万円 31m²の部屋
〜6.72万円 36.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウインひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27% 、 2年前→1年前:13.81% 、 1年前→今年:-3.60% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインひばりが丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌ひばりが丘店まで441m
築年月(築年数) | 2020年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルチアーノ厚別南 | 1,145万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Ciel | 1,355万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-24 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
casaAT厚別南 | 1,218万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21-22 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ルチアーノひばりヶ丘 | 1,300万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-10 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ALPHA厚別中央 | 1,251万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目13-8 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
ブラン・ルージュ | 1,970万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-15 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
ラデュレひばりが丘 | 1,342万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
コーワビルモニひばりヶ丘 | 1,158万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目5-7 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ベラルーナひばりヶ丘 | 1,194万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目3-12 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ミラネーゼ大谷地 | 967万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
NsKBLD. | 960万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-3 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
ラフィーネ厚別南 | 1,031万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-30 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
グルービー | 1,305万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-11 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ガイアール厚別南 | 1,100万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-8 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
Farnestひばりが丘 | 1,229万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ | 1,194万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目15-6 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ラピスブラオ厚別中央 | 1,231万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
アートレータ厚別 | 1,065万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-22 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
サムティひばりが丘 | 1,214万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-22 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
BELLE-VUECHOUETTE | 947万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
GAREAC32 | 1,146万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-7 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
CLASSIhibarigaoka | 1,013万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
ブラン・ノワールひばりが丘 | 1,112万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
グラシアス新札幌12 | 1,248万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-28 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランオルセー厚別中央2 | 1,234万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目15-5 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
癒禅3.2 | 1,271万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-8 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
システムコート新札幌 | 1,757万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-33 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
シティヴィラ厚別 | 1,127万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目26-6 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
HillsGarden新札幌 | 1,636万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目7-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
システムコート新札幌2 | 1,930万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
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