価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市原町3丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
475 万円 48m²の部屋
〜674 万円 50m²の部屋
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石坂スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
475万円48m²の部屋10万円 / m²
〜674万円50m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円48m²の部屋
〜5.47万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石坂スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石坂スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 7階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年11月 |
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石坂スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 石坂スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンプラザ河内長野店まで1239m
【周辺】関西スーパー河内長野店まで679m
【周辺】じゃんぼ食鮮館河内長野まで860m
【周辺】セブンイレブン河内長野本多町店まで604m
【周辺】河内長野千代田台郵便局まで1450m
【周辺】西友千代田店まで974m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千代田グリーンハイツ | 543万円 〜 752万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイド長野マンション | 1,478万円 〜 1,810万円 | 大阪府河内長野市長野町6-15 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 583万円 〜 729万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 635万円 〜 852万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 307万円 〜 401万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 453万円 〜 613万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 508万円 〜 632万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 狭山スカイハイツ | 887万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全230戸 |
| グリーンコーポ狭山 | 481万円 〜 746万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全90戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 653万円 〜 821万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 1,009万円 〜 1,379万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢台第1住宅307棟 | 1,364万円 〜 1,732万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,179万円 〜 1,448万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 766万円 〜 1,174万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,085万円 〜 1,481万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
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