この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県飯能市柳町2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 27.71m²の部屋
〜1,727 万円 30.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円27.71m²の部屋43万円 / m²
〜1,727万円30.81m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯能市柳町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯能市柳町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 849万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 838万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 783万円 | 92.2％ |
| 築15年(11年後) | 727万円 | 85.6％ |
| 築20年(16年後) | 672万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,201万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,185万円 | 98.7％ |
| 6年後(築10年) | 1,107万円 | 92.2％ |
| 11年後(築15年) | 1,028万円 | 85.6％ |
| 16年後(築20年) | 950万円 | 79.1％ |
このマンションと、飯能市柳町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (27.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円27.71m²の部屋
〜7.92万円30.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
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クレセント2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 19.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：7.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県飯能市柳町2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーバリュー飯能店 徒歩5分。 390m
【周辺】Foodest飯能ぺぺ店 徒歩9分。 650m
【周辺】ウエルシア飯能柳町店 徒歩3分。 240m
| 築年月（築年数） | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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