埼玉県飯能市柳町2-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,129 万円 27.71m²の部屋
〜1,580 万円 30.81m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】まるひろ飯能店 徒歩4分。 300m
3/8
【周辺】西武飯能ペペ 徒歩8分。ショッピングセンター 640m
4/8
【周辺】スーパーバリュー飯能店 徒歩5分。 400m
5/8
【周辺】ビッグ・エー飯能緑店 徒歩9分。その他小売店 670m
6/8
【周辺】ファミリーマート東飯能駅西口店 徒歩2分。コンビニ 100m
7/8
【周辺】セブンイレブン飯能駅北口店 徒歩6分。 450m
8/8クレセント2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,129万円 （41万円 / m²） 27.71m²の部屋
〜1,580万円 （51万円 / m²） 30.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.71m²の部屋の場合 | 30.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,129万円 | 1,580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,570円 | 58万7,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,570円 | 62万7,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,080万6,522円 | 1,516万7,425円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(飯能市柳町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 779万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 736万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 683万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 630万円 | 80.8％ |
| 築25年(19年後) | 576万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,129万円 |
| 4年後(築10年) | 94.6％ | 1,068万円 |
| 9年後(築15年) | 87.7％ | 990万円 |
| 14年後(築20年) | 80.8％ | 913万円 |
| 19年後(築25年) | 74.0％ | 836万円 |
このマンションと、飯能市柳町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (27.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
クレセント2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.03%、 2年前→1年前：7.22%、 1年前→今年：3.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 27.71m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 30.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 1階 | 2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 1階 | 2025年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセント2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県飯能市柳町2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/23
1K 1階
2/23
1K 1階
3/23
1K 1階
4/23
1K 1階
5/23
1K 2階
6/23
1K 2階
7/23
1K 2階
8/23
1K 2階
9/23
1K 3階
10/23
1K 3階
11/23
1K 3階
12/23
1K 3階
13/23
1K 4階
14/23
1K 4階
15/23
1K 4階
16/23
1K 4階
17/23
1K 4階
18/23
1K 5階
19/23
1K 5階
20/23
1K 5階
21/23
1K 5階
22/23
1K 5階
23/23| 築年月（築年数） | 2020年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県飯能市柳町2-11【最寄り駅からのアクセス情報】
西武秩父線 / 飯能駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2020年12月(築6年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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