ホームズマンション売却マンション査定埼玉県飯能市クレセント2

クレセント2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県飯能市柳町2-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,170 万円 27.71m²の部屋

1,580 万円 30.81m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】スーパーバリュー飯能店 徒歩5分。 390m

    【周辺】スーパーバリュー飯能店 徒歩5分。 390m

    5/7
  • 【周辺】Foodest飯能ぺぺ店 徒歩9分。 650m

    【周辺】Foodest飯能ぺぺ店 徒歩9分。 650m

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  • 【周辺】ウエルシア飯能柳町店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ウエルシア飯能柳町店 徒歩3分。 240m

    7/7

クレセント2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
飯能駅西武池袋線ほか
60

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレセント2は売ったらいくら?参考査定価格

1,170万円 (42万円 / m²) 27.71m²の部屋

1,580万円 (51万円 / m²) 30.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(飯能市柳町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

飯能市柳町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 801万円 100%
築10年(5年後) 746万円 93.1%
築15年(10年後) 691万円 86.2%
築20年(15年後) 636万円 79.3%
築25年(20年後) 581万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,170万円
5年後(築10年) 93.1% 1,089万円
10年後(築15年) 86.2% 1,009万円
15年後(築20年) 79.3% 928万円
20年後(築25年) 72.5% 848万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、飯能市柳町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,170万円 (27.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

クレセント2周辺の中古マンション価格推移情報

クレセント2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:15.93%、 1年前→今年:-5.83%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

飯能市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,170万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレセント2は貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 27.71m²の部屋

7.86万円 / 月 30.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレセント2の賃料掲載履歴(26件)

クレセント2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 27.71m² 1K / 4階 2025年5月
6.8万円 / 月 30.81m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月 30.81m² 1K / 1階 2025年3月〜2025年4月
6.8万円 / 月 30.81m² 1K / 2階 2025年2月
6.6万円 / 月 30.07m² 1K / 4階 2025年1月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年6月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年3月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年3月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年12月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2023年11月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年10月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年3月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年3月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年2月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年1月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年9月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年8月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレセント2の売却に強い不動産会社 5社

クレセント2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレセント2から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム
物件から
8.1
  • 埼玉県入間市大字下藤沢722-2
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩7分

地元密着、親身にスピーディーに対応

西武線沿線の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズにお持ちの大切な不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事お一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21安藤建設
物件から
8.2
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
14.4
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
リブパートナーズ株式会社
物件から
57.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クレセント2の物件概要

マンション名称 クレセント2
所在地
埼玉県飯能市柳町2-11 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 飯能駅 徒歩9分(約690m)
  • 西武秩父線 / 東飯能駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレセント21K1階間取り

    1K 1階

    1/20
  • クレセント21K1階間取り

    1K 1階

    2/20
  • クレセント21K1階間取り

    1K 1階

    3/20
  • クレセント21K1階間取り

    1K 1階

    4/20
  • クレセント21K1階間取り

    1K 1階

    5/20
  • クレセント21K2階間取り

    1K 2階

    6/20
  • クレセント21K2階間取り

    1K 2階

    7/20
  • クレセント21K2階間取り

    1K 2階

    8/20
  • クレセント21K2階間取り

    1K 2階

    9/20
  • クレセント21K3階間取り

    1K 3階

    10/20
  • クレセント21K3階間取り

    1K 3階

    11/20
  • クレセント21K3階間取り

    1K 3階

    12/20
  • クレセント21K4階間取り

    1K 4階

    13/20
  • クレセント21K4階間取り

    1K 4階

    14/20
  • クレセント21K4階間取り

    1K 4階

    15/20
  • クレセント21K4階間取り

    1K 4階

    16/20
  • クレセント21K5階間取り

    1K 5階

    17/20
  • クレセント21K5階間取り

    1K 5階

    18/20
  • クレセント21K5階間取り

    1K 5階

    19/20
  • クレセント21K5階間取り

    1K 5階

    20/20
築年月(築年数) 2020年12月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

クレセント2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレセント2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレセント2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
クレセント2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレセント2の売り時ですか?
クレセント2がある飯能市のマンションの価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:15.93%、1年前→今年:-5.83%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日