大阪府河内長野市錦町20-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,531 万円 71.28m²の部屋
〜1,821 万円 71.28m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】松源河内長野店まで935m
2/10
【周辺】ファミリーマート河内長野錦町店まで282m
3/10
【周辺】キリン堂河内長野栄店まで268m
4/10
【周辺】ニトリじゃんぼスクエア河内長野店まで934m
5/10
【周辺】ブックオフ河内長野寿店まで862m
6/10
【周辺】河内長野郵便局まで1317m
7/10
【周辺】JA大阪南河内長野まで745m
8/10
【周辺】大阪府河内長野警察署まで884m
9/10
【周辺】河内長野駅(南海 高野線)まで1002m
10/10メゾン錦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン錦の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,531万円 （21万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜1,821万円 （26万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.28m²の部屋の場合 | 71.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,531万円 | 1,821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万1,230円 | 66万6,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万1,230円 | 70万6,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,468万9,372円 | 1,749万8,163円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：9.07%、 1年前→今年：-3.00% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.82万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒル千代田寺ケ池公園3番館 | 1,238万円 〜 1,680万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-162 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園4番館 | 1,219万円 〜 1,683万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-162 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| PARKCOURT貴望ケ丘 | 1,364万円 〜 2,198万円 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エレガンシア金剛 | 573万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南海シティコート金剛 | 2,298万円 〜 4,796万円 | 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン錦 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市錦町20-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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