この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,468 万円 36.23m²の部屋
〜2,267 万円 42.12m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,468万円36.23m²の部屋41万円 / m²
〜2,267万円42.12m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒三条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,310万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,295万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,219万円 | 93.1% |
築15年(11年後) | 1,144万円 | 87.3% |
築20年(16年後) | 1,068万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,468万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,451万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 1,366万円 | 93.1% |
11年後(築15年) | 1,282万円 | 87.3% |
16年後(築20年) | 1,197万円 | 81.5% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒三条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (36.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.22万円36.23m²の部屋
〜8.03万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティレジデンス二十四軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティレジデンス二十四軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
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シティレジデンス二十四軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティレジデンス二十四軒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 516m
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レント二十四軒 | 1,283万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
グランティエラGG | 1,471万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-10 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
シーゲル二十四軒 | 1,007万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
RESTSONKOTONI | 2,467万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-18 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
Ciel24 | 1,511万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1-15 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
Jewel琴似 | 1,582万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
Bletilla | 1,522万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-16 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャールALAINKOTONI | 1,529万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-5 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
グランド山の手 | 1,275万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目4-17 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
フォーレスタコトニ | 1,284万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-31 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
Agerate二十四軒 | 1,450万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目5 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
RITZGRANDE琴似 | 1,631万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランシャールコトニステーション | 1,592万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
DearCourtL | 1,750万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーサ琴似 | 1,583万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
ALPHASQUARE宮の森2条 | 1,511万円 〜 3,034万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全26戸 |
CozyPlace琴似 | 1,531万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目8-13 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール琴似煌 | 1,654万円 〜 4,382万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-11 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
サウスルミナーレ | 1,788万円 〜 3,214万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目5-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
Glandoak | 1,584万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-12 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースルミナーレ | 2,587万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目5-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ラフィーネ山の手 | 971万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-14 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
AYARESIDENCE | 1,690万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
グランラヴィーヌ山の手 | 1,336万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市西区山の手2条2丁目4-45 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
フェーラシュヴァル二十四軒 | 1,346万円 〜 3,583万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-25 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
マイルーム琴似 | 2,844万円 〜 3,622万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-26 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
カハレヌイ | 1,269万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ピオネロ琴似 | 1,723万円 〜 4,712万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
LaAxia4 | 1,481万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-13 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
サンステージ二十四軒1-2 | 1,329万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目4-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
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