この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区秋津新町5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,448 万円 40.04m²の部屋
〜3,042 万円 58.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,448万円40.04m²の部屋36万円 / m²
〜3,042万円58.52m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区秋津新町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区秋津新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,040万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,877万円 | 92.0% |
築15年(10年後) | 1,715万円 | 84.1% |
築20年(15年後) | 1,552万円 | 76.1% |
築25年(20年後) | 1,389万円 | 68.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,448万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,332万円 | 92.0% |
10年後(築15年) | 1,217万円 | 84.1% |
15年後(築20年) | 1,101万円 | 76.1% |
20年後(築25年) | 986万円 | 68.1% |
このマンションと、熊本市東区秋津新町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,448万円 |
買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.86万円40.04m²の部屋
〜9.24万円58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルノン健軍東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルノン健軍東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルノン健軍東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルノン健軍東 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区秋津新町5-13 |
交通 |
|
【外観】健軍町電停近くの東向きマンション
【外観】健軍町電停近くの東向きマンション
【周辺】熊本市民病院まで1200m
【周辺】サニー桜木店まで700m
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス健軍イーストガーデン | 2,658万円 〜 3,847万円 | 熊本県熊本市東区秋津新町3-30 |
2018年12月(築6年) 地上15階 / 全83戸 |
サンパーク健軍レジデンス | 3,223万円 〜 4,317万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目5-42 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
オーヴィジョン東町グランスクエア | 2,621万円 〜 3,511万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目5-30 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全98戸 |
CASASOLACE | 1,104万円 〜 1,498万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目8-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルジュ健軍 | 1,499万円 〜 1,984万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目15-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
TRUSTRESIDENCEHANATATE | 2,812万円 〜 3,823万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
フォーエス健軍 | 1,440万円 〜 2,655万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全38戸 |
アンジェラ | 1,030万円 〜 2,963万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目15-33 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全33戸 |
Partie神水 | 1,052万円 〜 2,992万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
グランパーク健軍表参道 | 1,454万円 〜 1,908万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全26戸 |
メゾン・ド・アンジュ尾ノ上 | 1,588万円 〜 2,807万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目15-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・シック神水 | 884万円 〜 1,402万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目36-5 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・シック神水2 | 973万円 〜 1,479万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目38 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全21戸 |
しゃるまん | 1,937万円 〜 2,561万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町17-9 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
GRANPARK県庁東 | 1,399万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ニューガイア水前寺No.54 | 1,425万円 〜 4,782万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-35 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全52戸 |
ミットハウスティア | 1,010万円 〜 2,902万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目23-12 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
ホワイトステージ・水前寺 | 898万円 〜 1,203万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-31 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全17戸 |
クロノス43水前寺 | 1,072万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 |
2020年10月(築5年) 地上12階 / 全26戸 |
サンフェスタ帯山 | 1,591万円 〜 2,717万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NEWERA水前寺 | 998万円 〜 2,716万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
レクシア国府ゼクシス | 2,320万円 〜 3,330万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目13-10 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全63戸 |
アルティメット国府 | 1,523万円 〜 5,509万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-71 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全62戸 |
ラフレシーサ水前寺 | 1,202万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBTHナガミネイースト | 1,000万円 〜 1,684万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
M's8 | 1,325万円 〜 4,320万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全30戸 |
ROYAL新大江 | 664万円 〜 882万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全85戸 |
プリマベラ・デ・保田窪 | 1,027万円 〜 1,331万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目7-13 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全44戸 |
K-Smart新大江 | 1,097万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-16 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
サクシード保田窪2 | 1,476万円 〜 3,165万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町1-30 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください