ホームズマンション売却プライスマップ大阪府河内長野市南花台アーバンコンフォート

南花台アーバンコンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

597万円 57.29m²の部屋

1,032万円 72.5m²の部屋

所在地 大阪府河内長野市南花台3丁目6-40
交通
  • 南海高野線 / 三日市町駅 バス8分 南花台3丁目北下車 徒歩3分

南花台アーバンコンフォート

外観

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南花台アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南花台アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社 3社

南花台アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南花台アーバンコンフォートから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 河内長野店
物件から
3.0
  • 大阪府河内長野市西之山町1-37
  • 南海高野線 河内長野駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩12分

創業46年 年間取扱件数1,000件超

南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
16.1
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
16.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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南花台アーバンコンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

597万円 57.29m²の部屋 10万円 / m²

1,032万円 72.5m²の部屋 14万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南花台アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
498万円 59.00m² 4DK / 7階 2023年12月
550万円 59.00m² 4DK / 7階 2023年9月〜2023年11月
800万円 59.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
680万円 59.00m² 1LDK / 10階 2022年7月〜2023年7月
630万円 59.00m² 4DK / 2階 2023年5月〜2023年7月
820万円 59.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
500万円 59.00m² 4DK / 4階 2022年9月
480万円 59.80m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年9月
680万円 59.80m² 3LDK / 11階 2018年4月
900万円 59.80m² 1LDK / 10階 2015年11月
590万円 57.31m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
550万円 57.31m² 4DK / 6階 2015年1月
650万円 59.80m² 4DK / 8階 2014年3月〜2014年11月
520万円 59.80m² 4DK / 1階 2014年6月
650万円 59.80m² 4DK / 8階 2013年9月〜2014年1月
570万円 59.80m² 3LDK / 4階 2012年10月
490万円 57.31m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年6月
898万円 59.80m² 4LDK / 6階 2010年10月〜2010年12月
590万円 59.80m² 3LDK / 2階 2009年12月
680万円 59.80m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年11月
720万円 59.80m² 2LDK / 5階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 597万円
買取 358万円 〜 477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南花台アーバンコンフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.98万円 57.29m²の部屋

8.22万円 72.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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南花台アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

南花台アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 南花台アーバンコンフォート
所在地 大阪府河内長野市南花台3丁目6-40
交通
  • 南海高野線 / 三日市町駅 バス8分 南花台3丁目北下車 徒歩3分
  • 【外観】■現地外観写真■

    【外観】■現地外観写真■

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート河内長野高向東店まで2200m

    【周辺】ファミリーマート河内長野高向東店まで2200m

築年月(築年数) 1984年12月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 230戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

南花台アーバンコンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三日市グリーンハイツ 789万円 〜 1,225万円 大阪府河内長野市三日市町240-1 1986年10月(築38年)
地上4階 / 全12戸
美加の台南海アーバンコンフォート 581万円 〜 979万円 大阪府河内長野市美加の台1丁目39-1 1986年9月(築38年)
地上10階 / 全142戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓南花台アーバンコンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南花台アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
南花台アーバンコンフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南花台アーバンコンフォートの売り時ですか?
南花台アーバンコンフォートがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で-1.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.72%、2年前→1年前:-1.94%、1年前→今年:4.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日