ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市南花台アーバンコンフォート

南花台アーバンコンフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市南花台3丁目6-40

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

574 万円 57.29m²の部屋

987 万円 72.5m²の部屋

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  • 【外観】■現地外観写真■

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ファミリーマート河内長野高向東店まで2200m

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南花台アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南花台アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 南花台アーバンコンフォート1階550万円

売出し中

価格 550万円

59.8m² 4DK 南東 物件詳細
5階 南花台アーバンコンフォート5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

57.29m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 南花台アーバンコンフォート4階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

59.8m² 3LDK 南東 物件詳細

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南花台アーバンコンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

574万円 (10万円 / m²) 57.29m²の部屋

987万円 (14万円 / m²) 72.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

南花台アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

南花台アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.59%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南花台アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 59.80m² 4DK / 1階 2024年12月〜2025年3月
500万円 59.80m² 4DK / 9階 2024年12月〜2025年1月
550万円 59.80m² 4DK / 9階 2024年10月〜2024年11月
680万円 59.80m² 4DK / 9階 2024年6月〜2024年9月
498万円 59.00m² 4DK / 7階 2023年12月
550万円 59.00m² 4DK / 7階 2023年9月〜2023年11月
800万円 59.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
680万円 59.00m² 1LDK / 10階 2022年7月〜2023年7月
630万円 59.00m² 4DK / 2階 2023年5月〜2023年7月
820万円 59.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
500万円 59.00m² 4DK / 4階 2022年9月
480万円 59.80m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年9月
680万円 59.80m² 3LDK / 11階 2018年4月
900万円 59.80m² 1LDK / 10階 2015年11月
590万円 57.31m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
550万円 57.31m² 4DK / 6階 2015年1月
650万円 59.80m² 4DK / 8階 2014年3月〜2014年11月
520万円 59.80m² 4DK / 1階 2014年6月
650万円 59.80m² 4DK / 8階 2013年9月〜2014年1月
570万円 59.80m² 3LDK / 4階 2012年10月
490万円 57.31m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年6月
898万円 59.80m² 4LDK / 6階 2010年10月〜2010年12月
590万円 59.80m² 3LDK / 2階 2009年12月
680万円 59.80m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年11月
720万円 59.80m² 2LDK / 5階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 574万円
買取 345万円 〜 460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南花台アーバンコンフォートは貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 57.29m²の部屋

7.84万円 / 月 72.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南花台アーバンコンフォートの賃料掲載履歴(23件)

南花台アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南花台アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 59.80m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2025年3月
5.5万円 / 月 57.29m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 59.80m² 3LDK / 3階 2025年3月
6.8万円 / 月 59.80m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2025年2月
5.9万円 / 月 57.29m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2025年1月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 11階 2024年4月〜2024年7月
5.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年12月
5.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
6.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2023年6月
6.5万円 / 月 59.80m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年10月
6.5万円 / 月 59.80m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年7月
6万円 / 月 57.29m² 4DK / 6階 2020年10月
7.5万円 / 月 72.50m² 4LDK / 10階 2019年7月〜2019年8月
5.8万円 / 月 57.29m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
7.5万円 / 月 72.50m² 4LDK / 10階 2018年7月
6.5万円 / 月 57.29m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
5.5万円 / 月 57.29m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 72.50m² 4LDK / 10階 2016年4月〜2016年9月
5.5万円 / 月 57.29m² 3LDK / 10階 2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月 57.29m² 2LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
5万円 / 月 57.31m² 3LDK / 10階 2011年10月〜2012年2月
5.5万円 / 月 66.93m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年7月
4.8万円 / 月 57.31m² 4DK / 9階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三日市グリーンハイツ 783万円 〜 1,208万円 大阪府河内長野市三日市町240-1 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全12戸
美加の台南海アーバンコンフォート 662万円 〜 1,060万円 大阪府河内長野市美加の台1丁目39-1 1986年9月(築39年)
地上10階 / 全142戸

河内長野市にある『アーバンコンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 479万円 〜 786万円 大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全280戸
美加の台南海アーバンコンフォート 662万円 〜 1,060万円 大阪府河内長野市美加の台1丁目39-1 1986年9月(築39年)
地上10階 / 全142戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南花台アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社 4社

南花台アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南花台アーバンコンフォートから近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
6.5
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
16.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
29.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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南花台アーバンコンフォートの物件概要

マンション名称 南花台アーバンコンフォート
所在地 大阪府河内長野市南花台3丁目6-40
交通
  • 南海高野線 / 三日市町駅 バス8分 南花台3丁目北下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1984年12月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 230戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南花台アーバンコンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南花台アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
南花台アーバンコンフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南花台アーバンコンフォートの売り時ですか?
南花台アーバンコンフォートがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:3.59%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアーバンコンフォート南花台アーバンコンフォート