この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区永代2丁目30-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,358 万円 40.85m²の部屋
〜5,342 万円 43.05m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,358万円40.85m²の部屋107万円 / m²
〜5,342万円43.05m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区永代)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区永代 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,823万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,672万円 | 96.0% |
築15年(10年後) | 3,520万円 | 92.1% |
築20年(15年後) | 3,368万円 | 88.1% |
築25年(20年後) | 3,217万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,358万円 | 100% |
5年後(築10年) | 4,185万円 | 96.0% |
10年後(築15年) | 4,012万円 | 92.1% |
15年後(築20年) | 3,839万円 | 88.1% |
20年後(築25年) | 3,666万円 | 84.1% |
このマンションと、江東区永代の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,358万円 (40.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 96万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,358万円 |
買取 | 2,615万円 〜 3,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.55万円40.85m²の部屋
〜18.29万円43.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カナンクロエ門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカナンクロエ門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カナンクロエ門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カナンクロエ門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区永代2丁目30-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】エフワン日本橋店 徒歩14分。ショッピングセンター 1050m
【周辺】深川ギャザリア 徒歩18分。徒歩17分。ショッピングセンター 1430m
【周辺】日本橋タカシマヤ 徒歩27分。デパート 2100m
【周辺】フィットウェル森下 徒歩26分。徒歩34分。徒歩27分。 2030m
【周辺】ハニーズ豊洲店 徒歩33分。徒歩20分。 2570m
【周辺】ホームセンタースーパービバホーム豊洲店 徒歩33分。 2570m
【周辺】アーバンドックららぽーと豊洲3 徒歩39分。徒歩19分。 3050m
【周辺】築地KYビル 徒歩34分。ショッピングセンター 2710m
【周辺】COREDO室町2 徒歩32分。 2510m
【周辺】アブアブ赤札堂深川店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REAL門仲 | 1,881万円 〜 2,141万円 | 東京都江東区永代2丁目25 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
グランカーサ門前仲町 | 2,808万円 〜 5,306万円 | 東京都江東区永代2丁目33-9 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
プライムブリス門前仲町 | 2,665万円 〜 3,302万円 | 東京都江東区永代2丁目36-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン門前仲町 | 2,750万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
milleDue門前仲町 | 2,756万円 〜 3,218万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
SYFORME門前仲町 | 2,657万円 〜 4,646万円 | 東京都江東区永代2丁目7-6 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
スタンズ門前仲町 | 2,365万円 〜 2,781万円 | 東京都江東区永代2丁目18-7 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
MonnakaApartmentTerrace | 2,054万円 〜 3,000万円 | 東京都江東区永代2丁目7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RELUXIA門前仲町 | 2,728万円 〜 3,248万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-2 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BASE門前仲町 | 2,778万円 〜 6,625万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目2-4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町 | 2,772万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区永代2丁目19 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タスキ門前仲町 | 2,751万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目12-2 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
CASAGRAZIE門前仲町 | 1,968万円 〜 3,786万円 | 東京都江東区福住1丁目17-10 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークワンズ門前仲町 | 3,353万円 〜 6,114万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-9 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
creal門前仲町 | 2,650万円 〜 4,481万円 | 東京都江東区永代1丁目8-5 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRED門前仲町 | 1,768万円 〜 2,035万円 | 東京都江東区永代1丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
メイクスデザイン門前仲町ガーデン | 2,687万円 〜 3,282万円 | 東京都江東区福住1丁目3-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
ヒラキ門前仲町 | 4,017万円 〜 5,324万円 | 東京都江東区福住1丁目3-8 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COMFORIA門前仲町SOUTH | 2,698万円 〜 6,102万円 | 東京都江東区牡丹1丁目13-6 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全47戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町3 | 2,912万円 〜 6,651万円 | 東京都江東区福住1丁目11-2 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全82戸 |
ファーレ門前仲町リバーサイド | 1,805万円 〜 4,443万円 | 東京都江東区永代1丁目7-5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
コンシェリア門前仲町CROSSIA | 2,606万円 〜 3,122万円 | 東京都江東区永代1丁目2-12 |
2019年5月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
プロシード門前仲町 | 3,015万円 〜 4,229万円 | 東京都江東区福住1丁目7-8 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンポジット門前仲町 | 2,332万円 〜 4,582万円 | 東京都江東区牡丹1丁目5-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
コンフォリア門前仲町WEST | 2,559万円 〜 6,123万円 | 東京都江東区佐賀1丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全107戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,657万円 〜 4,614万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴァジュ | 2,655万円 〜 3,146万円 | 東京都江東区深川2丁目6-12 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全6戸 |
ステージファースト門前仲町 | 2,631万円 〜 3,159万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
COMPOSITE門前仲町SOUTH | 2,392万円 〜 3,381万円 | 東京都江東区古石場1丁目4-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
メインステージ門前仲町2 | 3,066万円 〜 3,559万円 | 東京都江東区深川2丁目6-4 |
2020年6月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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