この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区浅草橋1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,742 万円 32.66m²の部屋
〜5,661 万円 40.83m²の部屋
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ミナモ浅草橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
32.66m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,742万円 32.66m²の部屋 115万円 / m²
〜5,661万円 40.83m²の部屋 139万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,480万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,446万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 4,277万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 4,107万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 3,938万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,742万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,714万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 3,572万円 | 95.5% |
11年後 (築15年) | 3,431万円 | 91.7% |
16年後 (築20年) | 3,290万円 | 87.9% |
このマンションと、台東区浅草橋の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,742万円 (32.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 112万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,742万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
13.8万円 32.66m²の部屋
〜19.46万円 40.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミナモ浅草橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:2.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミナモ浅草橋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】東京東信用金庫両国支店 徒歩17分。 1320m
【周辺】miniピアゴ柳橋2丁目店 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマート浅草橋三丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】シモジマ浅草橋本店 徒歩4分。 250m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩11分。 820m
【周辺】須賀橋交番 徒歩8分。 580m
【周辺】墨田緑町郵便局 徒歩21分。 1610m
【周辺】天丼てんや両国店 徒歩13分。 1040m
【周辺】丸忠米菓問屋 徒歩38分。 3030m
【周辺】柳北公園 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LiveCasa浅草橋 | 3,108万円 〜 7,934万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目5-10 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバネックス日本橋馬喰町 | 2,901万円 〜 7,526万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-15 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全53戸 |
プラウドフラット東日本橋 | 2,780万円 〜 7,053万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全43戸 |
ネベル浅草橋 | 3,589万円 〜 6,130万円 | 東京都台東区柳橋1丁目6-3 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全36戸 |
Verde柳橋 | 1,885万円 〜 2,526万円 | 東京都台東区柳橋1丁目11 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,434万円 〜 6,890万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ONEROOFRESIDENCE浅草橋 | 2,794万円 〜 7,069万円 | 東京都台東区柳橋1丁目8-1 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
NOZY日本橋 | 2,417万円 〜 2,959万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,804万円 〜 5,608万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
ブライズ東日本橋 | 2,849万円 〜 5,877万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-16 |
2021年9月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
オープンブルーム東日本橋 | 3,060万円 〜 3,547万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-13 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
フトューロ東神田 | 4,894万円 〜 6,035万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-8 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全16戸 |
PIAS千代田東神田 | 4,200万円 〜 5,094万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-7 |
2021年11月(築3年) 地上12階 / 全32戸 |
シティハウス浅草橋ステーションコート | 7,796万円 〜 9,358万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目11-5 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
エスレジデンス東神田 | 2,804万円 〜 5,701万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-16 |
2020年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCE浅草橋 | 2,821万円 〜 6,982万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目20-6 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 2,879万円 〜 6,078万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランデエテルノ | 3,385万円 〜 5,591万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目9-4 |
2022年9月(築2年) 地上12階 / 全23戸 |
リビオメゾン東日本橋 | 3,641万円 〜 5,666万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
カナーレ東日本橋 | 2,901万円 〜 7,869万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,772万円 〜 7,331万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
サンメゾン浅草橋 | 2,714万円 〜 6,799万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目28-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
MonteLuce | 3,418万円 〜 6,894万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Lacuna | 2,779万円 〜 5,336万円 | 東京都台東区柳橋2丁目3-3 |
2021年9月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Due浅草橋2 | 2,709万円 〜 5,315万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目28-6 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リトルズトーン浅草橋 | 2,683万円 〜 3,252万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全13戸 |
FelicePrenare | 2,757万円 〜 7,522万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-8 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全38戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,829万円 〜 5,898万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,109万円 〜 1億 3,898万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
アーバネックス秋葉原EAST | 1,363万円 〜 3,437万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-2 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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