この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋浜町2丁目26-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,138 万円 40.81m²の部屋
〜1 億 434 万円 72.26m²の部屋
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,138万円40.81m²の部屋126万円 / m²
〜1億434万円72.26m²の部屋144万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋浜町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,076万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,895万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 4,714万円 | 92.9% |
築20年(15年後) | 4,534万円 | 89.3% |
築25年(20年後) | 4,353万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 5,138万円 | 100% |
5年後(築10年) | 4,955万円 | 96.4% |
10年後(築15年) | 4,772万円 | 92.9% |
15年後(築20年) | 4,589万円 | 89.3% |
20年後(築25年) | 4,406万円 | 85.8% |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,138万円 (40.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
126万円 / m² | 127万円 / m² |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,138万円 |
買取 | 3,083万円 〜 4,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.49万円40.81m²の部屋
〜35.25万円72.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日本橋浜町ダイヤレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日本橋浜町ダイヤレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
32.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
31.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
18.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
17.7万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
18万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
17.9万円 / 月 | 41.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
18.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日本橋浜町ダイヤレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目26-8 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店まで141m
【周辺】【スーパー】成城石井 日本橋浜町店まで141m
【周辺】【総合病院】日本橋清洲クリニックまで141m
【周辺】【銀行】みずほ銀行小舟町支店まで1243m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 人形町店まで973m
【周辺】【焼肉】牛楽城まで630m
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ルームズ日本橋浜町 | 3,430万円 〜 4,985万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目46-8 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AlphaPrime日本橋EAST | 4,808万円 〜 5,755万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目49-7 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ウィルローズ日本橋浜町公園 | 7,026万円 〜 9,113万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目30-9 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
KonomiSanbankan | 3,624万円 〜 5,926万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全10戸 |
クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 3,709万円 〜 6,559万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
日本橋ROOTS | 4,738万円 〜 5,582万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-3 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全10戸 |
LiveCasa日本橋浜町 | 2,890万円 〜 7,196万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-8 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全15戸 |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス | 3,014万円 〜 3,476万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-8 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
イーストワールド人形町 | 4,079万円 〜 5,404万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目34-11 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリシア日本橋人形町 | 3,103万円 〜 5,634万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目32-5 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANSITE日本橋浜町 | 3,102万円 〜 7,607万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目41-8 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全18戸 |
ParkHomes日本橋浜町ザレジデンス | 9,341万円 〜 1億 1,192万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目40-3 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全47戸 |
ラクラス日本橋浜町 | 2,808万円 〜 5,993万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目26-9 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋浜町 | 5,236万円 〜 9,303万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35-3 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
クレヴィア日本橋水天宮前 | 3,901万円 〜 9,281万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-2 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
ステージグランデ日本橋人形町 | 3,154万円 〜 6,079万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目17-2 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
セントレガーレ浜町 | 2,874万円 〜 5,295万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目16-5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート人形町 | 4,785万円 〜 5,621万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-2 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CREAL日本橋浜町 | 2,868万円 〜 6,763万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目45 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全16戸 |
バウスフラッツ日本橋浜町 | 2,862万円 〜 5,620万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目45-5 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PARKHOMES日本橋人形町二丁目 | 4,887万円 〜 9,967万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目23-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 | 2,878万円 〜 5,430万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6-13 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全45戸 |
グランカーサ日本橋浜町 | 3,365万円 〜 5,428万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-10 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
GENOVIA水天宮前2スカイガーデン | 3,258万円 〜 5,290万円 | 東京都中央区日本橋中洲10-7 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス日本橋浜町レジデンス | 4,537万円 〜 7,893万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-12 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
FLUFFY日本橋浜町 | 3,464万円 〜 6,398万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目9 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾンラグジュア | 4,398万円 〜 5,821万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目16 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アジュールテラス日本橋浜町 | 2,808万円 〜 6,344万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-1 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザグランレジデンス日本橋 | 2,903万円 〜 6,816万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスレジデンス日本橋浜町 | 2,931万円 〜 6,664万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-11 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
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