東京都江戸川区篠崎町1丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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2,948万円 （68万円 / m²） 43.42m²の部屋
〜5,267万円 （75万円 / m²） 70.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,379万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,328万円 | 97.8％ |
| 築15年(9年後) | 2,263万円 | 95.1％ |
| 築20年(14年後) | 2,199万円 | 92.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,134万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,948万円 |
| 4年後(築10年) | 97.8％ | 2,884万円 |
| 9年後(築15年) | 95.1％ | 2,804万円 |
| 14年後(築20年) | 92.4％ | 2,724万円 |
| 19年後(築25年) | 89.7％ | 2,644万円 |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,948万円 (43.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 59万円 / m² |
ベルジェンド篠崎ID周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.39% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド篠崎IDが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3,480万円 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4,180万円 | 53.44m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,948万円 |
| 買取 | 1,769万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.29万円 / 月 43.42m²の部屋
〜
18.42万円 / 月 70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| W.E.L.TEXCEED | 1,575万円 〜 1,757万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Bloom篠崎 | 2,614万円 〜 2,984万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルフール篠崎 | 4,352万円 〜 5,228万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス | 4,556万円 〜 5,049万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルピアコート篠崎 | 2,421万円 〜 5,523万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ篠崎公園 | 4,442万円 〜 4,923万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目36-11 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全26戸 |
| ホワイトマーベル | 1,532万円 〜 4,156万円 | 東京都江戸川区春江町1丁目1-19 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 5,000万円 〜 5,546万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全44戸 |
| バウス瑞江 | 4,240万円 〜 4,703万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東栄瑞江マンション | 1,612万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| グランドアプティー | 1,608万円 〜 3,702万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-HOUSE市川南 | 2,541万円 〜 3,431万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレントシティ本八幡3 | 4,677万円 〜 5,440万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全33戸 |
| 桜テラス | 2,278万円 〜 5,565万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリシア市川 | 5,478万円 〜 6,525万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| グロリアコート市川 | 2,680万円 〜 7,552万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全70戸 |
| ORBIS-COURT | 2,203万円 〜 2,590万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Marriage市川 | 1,684万円 〜 3,009万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全28戸 |
| S-レジデンス市川 | 1,540万円 〜 1,893万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
| ラクラス市川 | 1,670万円 〜 2,468万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全41戸 |
| エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 3,118万円 〜 6,999万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6 |
2020年1月（築6年） 地上19階 / 全90戸 |
| BPRレジデンス本八幡 | 2,092万円 〜 3,193万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全57戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,900万円 〜 4,639万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| アメニティ市川NEXT | 2,609万円 〜 3,160万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| サムティレジデンス市川 | 1,745万円 〜 2,263万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全39戸 |
| WINDWARD市川 | 1,858万円 〜 2,330万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| プライムコート本八幡 | 1,861万円 〜 2,575万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンサ市川 | 1,841万円 〜 2,321万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Grado34 | 1,841万円 〜 5,943万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| セリュー小岩 | 1,529万円 〜 1,988万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルジェンド篠崎ID |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】【Appearance】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
1/8
【外観】【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
2/8
【エントランス】【Entrance】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
3/8
【エントランス】【Entrance】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
4/8
【エントランス】【Lobby】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
5/8
【駐車場】駐車場
6/8
【地図】
7/8
【周辺】篠崎駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩5分。 330m
8/8| 築年月（築年数） | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 環境クリエイト(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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