この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,378 万円 22.33m²の部屋
〜1,750 万円 22.33m²の部屋
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地元横浜市「鶴見区」に特化した売却査定を専門に行っております。不動産に強い相続の専門家。地元のネットワークにて(建売・中古・ハウスメーカー・社宅・シェアハウス・賃貸投資)・各企業様との提携により負担の無い新しい売却方法をご提案をさせて頂きます。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,378万円22.33m²の部屋62万円 / m²
〜1,750万円22.33m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区下野谷町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区下野谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,261万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,230万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 1,177万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 1,124万円 | 89.1% |
築25年(18年後) | 1,071万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,378万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,344万円 | 97.5% |
8年後(築15年) | 1,286万円 | 93.3% |
13年後(築20年) | 1,228万円 | 89.1% |
18年後(築25年) | 1,171万円 | 84.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区下野谷町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,378万円 (22.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,378万円 |
買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.04万円22.33m²の部屋
〜8.95万円22.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッドレジデンス鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッドレジデンス鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーキッドレジデンス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーキッドレジデンス鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】リビング/居室
【駐車場】
【周辺】京急鶴見駅 東口 徒歩18分。 1370m
【周辺】シークレイン 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】まいばすけっと鶴見本町通店 徒歩9分。スーパー 650m
【周辺】ローソン鶴見本町通二丁目店 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見下野谷町店 徒歩3分。ドラックストア 200m
【周辺】Olympic鶴見中央店 徒歩9分。ホームセンター 710m
築年月(築年数) | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PleinSoleil | 1,950万円 〜 4,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-7 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
スクエアシティ鶴見フェルクルール | 1,381万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目21-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,492万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全52戸 |
Retour | 1,900万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
エクセレントシティ横浜鶴見 | 3,508万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
カーサディーオ2 | 1,782万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目20-28 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜鶴見 | 1,262万円 〜 1,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
アウローラミッテ | 1,957万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-18 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NEXUS鶴見 | 2,419万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20-13 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,664万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ビエント横濱鶴見 | 1,490万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目21-13 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,562万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
オープレ鶴見 | 1,505万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムネクサス京急鶴見 | 1,470万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-19 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾンドファベル | 1,663万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラグランディ横浜鶴見 | 1,344万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全72戸 |
ヨコハマアートヒルズクイーン | 2,693万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
Nステージ鶴見 | 1,616万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全85戸 |
トライム横浜生麦 | 1,306万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 3,782万円 〜 7,561万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-7 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル夕鶴 | 2,369万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目157-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAFORT横浜鶴見 | 1,157万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
RELUXIA横浜鶴見 | 1,307万円 〜 1,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱生麦 | 1,270万円 〜 1,817万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ROYAL佃野 | 1,567万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,925万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜新子安 | 1,404万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403-4 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全120戸 |
フロンティアコンフォート鶴見市場 | 1,316万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピナクシス横浜鶴見 | 1,704万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-19 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全13戸 |
YS鶴見 | 1,039万円 〜 1,200万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
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