この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,367万円 41.92m²の部屋
〜2,293万円 56.89m²の部屋
所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目9-3 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,367万円 41.92m²の部屋 33万円 / m²
〜2,293万円 56.89m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(羽村市栄町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (羽村市栄町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築5年(現在) | 1,240万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,163万円 | 93.8% |
築15年(10年後) | 1,086万円 | 87.6% |
築20年(15年後) | 1,010万円 | 81.4% |
築25年(20年後) | 933万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,367万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,282万円 | 93.8% |
10年後 (築15年) | 1,197万円 | 87.6% |
15年後 (築20年) | 1,113万円 | 81.4% |
20年後 (築25年) | 1,028万円 | 75.2% |
このマンションと、羽村市栄町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,367万円 |
買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.28万円 41.92m²の部屋
〜10.83万円 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.30% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-1.28% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】外観
【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩4分。ホームセンター 260m
【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】業務スーパー小作店 徒歩19分。スーパー 1460m
【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩21分。ドラックストア 1640m
【周辺】セブンイレブン羽村栄町1丁目店 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ローソン羽村小作駅東口店 徒歩14分。コンビニ 1080m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンリットヴィラ2 | 1,163万円 〜 1,524万円 | 東京都あきる野市秋川3丁目9 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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