東京都羽村市栄町2丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,345 万円 41.92m²の部屋
〜2,405 万円 56.89m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】外観
2/9
【駐車場】外観
3/9
【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩4分。ホームセンター 260m
4/9
【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩3分。スーパー 230m
5/9
【周辺】業務スーパー小作店 徒歩19分。スーパー 1460m
6/9
【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩21分。ドラックストア 1640m
7/9
【周辺】セブンイレブン羽村栄町1丁目店 徒歩6分。コンビニ 460m
8/9
【周辺】ローソン羽村小作駅東口店 徒歩14分。コンビニ 1080m
9/9ガーデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,345万円 （32万円 / m²） 41.92m²の部屋
〜2,405万円 （42万円 / m²） 56.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(羽村市栄町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,293万円 | 95.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,208万円 | 88.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,123万円 | 82.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,039万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,345万円 |
| 4年後(築10年) | 95.1％ | 1,279万円 |
| 9年後(築15年) | 88.8％ | 1,195万円 |
| 14年後(築20年) | 82.6％ | 1,112万円 |
| 19年後(築25年) | 76.4％ | 1,028万円 |
このマンションと、羽村市栄町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：2.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.24万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリットヴィラ2 | 1,117万円 〜 1,457万円 | 東京都あきる野市秋川3丁目9 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンヒルズから近い順に表示しています
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目9-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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