この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉上2丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,090 万円 25.69m²の部屋
〜2,679 万円 25.74m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
CREVISTA練馬桜台3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.45万円 |
25.69m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,090万円25.69m²の部屋81万円 / m²
〜2,679万円25.74m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉上)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,527万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,484万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 1,429万円 | 93.6% |
築20年(14年後) | 1,375万円 | 90.0% |
築25年(19年後) | 1,320万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,090万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,031万円 | 97.2% |
9年後(築15年) | 1,956万円 | 93.6% |
14年後(築20年) | 1,882万円 | 90.0% |
19年後(築25年) | 1,807万円 | 86.4% |
このマンションと、練馬区豊玉上の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,090万円 (25.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 76万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,090万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.91万円25.69m²の部屋
〜11.11万円25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CREVISTA練馬桜台3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREVISTA練馬桜台3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 10階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 13階 | 2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 10階 | 2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 10階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CREVISTA練馬桜台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.46%、 2年前→1年前:-0.71%、 1年前→今年:0.63% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CREVISTA練馬桜台3 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニコープ桜台駅前店まで229m、営業時間09:30~21:00桜台駅近で品揃えが多くあります
【周辺】まいばすけっと 桜台駅北店まで357m、営業時間08:00~24:00 駅近でとても便利
【周辺】ミネドラッグ 桜台駅前店まで254m、平日営業時間09:00~22:00 駅近で便利です。
【周辺】練馬桜台郵便局まで147m、営業時間09:00~17:00ATM2台あり
【周辺】桜台駅(西武 池袋線)まで316m、池袋行平日始発4:42終発24:27改札前にあるマックとガストが便利
【周辺】都営大江戸線練馬駅まで519m、六本木・大門方面平日始発05:06終発24:41 西武池袋線への乗換えが可能
【周辺】ほっともっと 桜台駅前店まで273m、営業時間09:00~23:00 駅から歩いて30秒ほど
【周辺】ビッグボーイ練馬豊玉店まで762m、席の間取が広く落ち着ける空間営業時間11:00~26:00
【周辺】練馬桜台クリニックまで616m、診療時間はHP確認車椅子でも利用可能
築年月(築年数) | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラドゥセール練馬 | 1,665万円 〜 4,054万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-4 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イアース練馬 | 2,099万円 〜 2,680万円 | 東京都練馬区桜台4丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンフォルタ練馬 | 1,396万円 〜 2,273万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目1-9 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KNOTS桜台Sta. | 1,717万円 〜 3,074万円 | 東京都練馬区桜台4丁目14-3 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
GRANDNERIO | 2,002万円 〜 2,915万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-4 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
CASAPIAZZA練馬 | 1,648万円 〜 3,792万円 | 東京都練馬区桜台4丁目7 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
GLORIOSCELTO練馬桜台 | 1,912万円 〜 3,172万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目26-8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
FAREsakuradai | 1,341万円 〜 1,611万円 | 東京都練馬区桜台1丁目6-2 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン東陽桜台 | 1,467万円 〜 1,749万円 | 東京都練馬区桜台4丁目13-5 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
Appleresidence桜台 | 1,894万円 〜 3,211万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-1 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
ガーラ・ヒルズ練馬 | 2,188万円 〜 2,697万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目15-7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
Fleurlamere | 3,253万円 〜 4,647万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-7 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
GRANDLIEF | 1,452万円 〜 1,735万円 | 東京都練馬区桜台4丁目18-7 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
Centello練馬 | 1,456万円 〜 1,692万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目11-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
パーシモン桜台 | 2,088万円 〜 9,604万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ豊玉北 | 2,298万円 〜 3,341万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-7 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
ntpネリマ | 1,802万円 〜 2,970万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目25-18 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
エスペランサ豊玉 | 1,952万円 〜 3,049万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-3 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス桜台 | 1,932万円 〜 2,245万円 | 東京都練馬区桜台4丁目37-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
クリオ練馬ガーデンマークス | 6,372万円 〜 7,536万円 | 東京都練馬区桜台4丁目39 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス練馬 | 2,381万円 〜 3,952万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目20-8 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全132戸 |
RESIDENCEDEAR | 1,210万円 〜 1,960万円 | 東京都練馬区桜台4丁目31-9 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDM練馬4 | 1,717万円 〜 4,034万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目9-3 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDM練馬3 | 1,767万円 〜 2,144万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目9-3 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
ラティエラ練馬 | 2,231万円 〜 6,116万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目1-12 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CREVISTA練馬桜台2 | 2,175万円 〜 2,722万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-15 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全70戸 |
BRANZ練馬 | 4,093万円 〜 4,792万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-11 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全53戸 |
サクラヒル目白通り | 1,436万円 〜 4,914万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-4 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
clairmaison | 1,803万円 〜 2,189万円 | 東京都練馬区練馬1丁目27-9 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーブル練馬 | 1,466万円 〜 3,706万円 | 東京都練馬区練馬1丁目33-7 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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