福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 24.36m²の部屋
〜1,735 万円 26.04m²の部屋
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店舗内観
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みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円24.36m²の部屋51万円 / m²
〜1,735万円26.04m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区博多駅南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 949万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 894万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 839万円 | 88.5％ |
| 築20年(15年後) | 785万円 | 82.7％ |
| 築25年(20年後) | 730万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,245万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,174万円 | 94.2％ |
| 10年後(築15年) | 1,102万円 | 88.5％ |
| 15年後(築20年) | 1,030万円 | 82.7％ |
| 20年後(築25年) | 958万円 | 77.0％ |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円24.36m²の部屋
〜6.84万円26.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・クォータニティバイサヴォイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・クォータニティバイサヴォイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 15階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 13階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 15階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 14階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 14階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・クォータニティバイサヴォイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・クォータニティバイサヴォイ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【スーパー】（株）サンリブ マルショク駅南店まで378ｍ
【周辺】【スーパー】サニー駅南店まで448ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックス Select 美野島店まで625ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 博多竹下通り店まで226ｍ
【周辺】【総合病院】小野病院まで609ｍ
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 博多駅南店まで211ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレシーサ博多駅南5 | 2,535万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目23-2 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| GRANDIR博多駅南 | 3,315万円 〜 4,332万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目26-6 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南FIT | 1,232万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-15 |
2022年10月（築3年） 地上14階 / 全161戸 |
| サンクス博多駅南 | 1,744万円 〜 4,666万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ博多tres | 935万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12-2 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サヴォイル・プルミエパリエ | 1,288万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-2 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| LIBTH博多駅南2 | 2,155万円 〜 2,857万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-16 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南BASE | 1,272万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-27 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア博多駅南 | 1,472万円 〜 4,515万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-10 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全139戸 |
| フロツソダリア博多駅前 | 1,853万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-2 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| MODERNPALAZZO美野島NEURO | 1,442万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス博多 | 1,280万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-18 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラクラス博多 | 1,471万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-38 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ソレイユルヴァン博多駅南 | 1,619万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目24-20 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Glam美野島 | 1,124万円 〜 3,898万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目13-16 |
2020年7月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| メゾンドラパンブラン | 1,605万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-12 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルククレール博多 | 1,796万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランディックステューディオ博多 | 1,971万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-51 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| ランディックM322 | 1,157万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-50 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブレス駅南2 | 1,861万円 〜 3,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目13-29 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブス博多駅南ウエスト | 2,856万円 〜 3,559万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-39 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブス博多駅南セントラル | 2,858万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-45 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多vicino | 831万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RENACE大楠GT | 1,157万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDICM1165 | 1,189万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WILBU山王 | 1,852万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO山王Grow | 1,454万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア竹下2 | 1,521万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目6-13 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| サニークレスト山王公園 | 1,625万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-16 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サヴォイラ・ピエルサフィール | 1,286万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-21 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
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