この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西17丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,429 万円 40.29m²の部屋
〜1,961 万円 40.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,429万円 40.29m²の部屋 35万円 / m²
〜1,961万円 40.39m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,842万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,818万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 1,700万円 | 92.3% |
築15年(11年後) | 1,582万円 | 85.9% |
築20年(16年後) | 1,464万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,429万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,411万円 | 98.7% |
6年後 (築10年) | 1,319万円 | 92.3% |
11年後 (築15年) | 1,227万円 | 85.9% |
16年後 (築20年) | 1,136万円 | 79.5% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (40.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 858万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.68万円 40.29m²の部屋
〜7.51万円 40.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BellTree南5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BellTree南5条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】マルヤマクラス 1308m
【周辺】東光ストア西線6条店 413m
【周辺】サンドラッグ南4条店 304m
【周辺】ホーマック旭ヶ丘店 1163m
【周辺】私立北星学園女子中学校 154m
【周辺】札幌市立二条小学校 735m
【周辺】一般財団法人札幌同交会病院 424m
【周辺】札幌南六条西郵便局 469m
【周辺】北海道銀行西線支店 477m
【周辺】北洋銀行旭ケ丘支店 976m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオーレ南円山 | 1,021万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-26 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
クレール南円山 | 1,160万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-27 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
アクアオーパス | 1,415万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EnchanteSouth6 | 1,177万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TerraceShizuku | 1,548万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-24 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
フィオリーノ | 1,194万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
ブランシャール円山桜通 | 1,695万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
RainbowRoad南円山 | 2,008万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール円山医大前 | 1,699万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
F・ASAHIS7W17 | 1,108万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-40 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
A-Style南円山 | 1,195万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-3 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
Damier | 1,276万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-5 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
FioranoCerezo | 1,572万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンMTS6 | 1,380万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-10 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
TerraceK3 | 1,901万円 〜 3,473万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目1-18 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・リベルテ | 1,181万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
コートロティ南円山 | 1,422万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
パルミラ | 1,272万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-33 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
ピアソノS7W16 | 1,116万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目2-10 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グラシアス円山 | 1,591万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ange-mignon | 1,775万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ウエリスアーバン南8条 | 2,763万円 〜 3,835万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目2-1 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
エゾンス西線9条 | 1,099万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グランディー西線6条 | 1,112万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-25 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト | 1,612万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZABOHILLSIDAIMAE | 2,724万円 〜 4,431万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-18 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
アップファーレン南5条 | 851万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ZABOHILLSMINAMI16JO | 2,858万円 〜 4,223万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-16 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
HALReginaMaruyama | 1,724万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ラヴィベール医大前 | 928万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
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