東京都葛飾区立石7丁目24-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,278 万円 20.59m²の部屋
〜1,544 万円 20.64m²の部屋
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スプレスター立石ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スプレスター立石ステーションフロントの売却に役立つ情報をチェック！
スプレスター立石ステーションフロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
20.64m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,278万円 （62万円 / m²） 20.59m²の部屋
〜1,544万円 （75万円 / m²） 20.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,180万円 | 96.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,132万円 | 92.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,085万円 | 88.4％ |
| 築25年(20年後) | 1,037万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,278万円 |
| 5年後(築10年) | 96.1％ | 1,228万円 |
| 10年後(築15年) | 92.2％ | 1,179万円 |
| 15年後(築20年) | 88.4％ | 1,129万円 |
| 20年後(築25年) | 84.5％ | 1,080万円 |
このマンションと、葛飾区立石の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (20.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 61万円 / m² |
スプレスター立石ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 20.59m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 20.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプレスター立石ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプレスター立石ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 11階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 12階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T'sCalm | 1,789万円 〜 5,643万円 | 東京都葛飾区立石4丁目18-9 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全9戸 |
| ジェノヴィア京成立石3スカイガーデン | 1,953万円 〜 2,248万円 | 東京都葛飾区立石3丁目25-1 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全60戸 |
| アルファコート青砥 | 1,396万円 〜 1,685万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全62戸 |
| ジェノヴィア京成立石スカイガーデン | 1,179万円 〜 1,386万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-19 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全56戸 |
| MA-RO立石レジデンス#R | 982万円 〜 1,387万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-23 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全98戸 |
| アルファコート立石2 | 1,285万円 〜 1,531万円 | 東京都葛飾区立石5丁目9-13 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全53戸 |
| ジェノヴィア京成立石4スカイガーデン | 1,412万円 〜 1,696万円 | 東京都葛飾区立石5丁目14-9 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全54戸 |
| CREVISTA立石 | 1,201万円 〜 1,605万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目15-16 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全54戸 |
| レーベン立石DUNAMIS | 4,646万円 〜 6,050万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目12-5 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全38戸 |
| SKYGRANDEAOTO | 1,591万円 〜 3,914万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目22-5 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランフォース立石 | 1,174万円 〜 1,522万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目10 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NECKDITCH | 2,888万円 〜 4,363万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目9-13 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| 朱雀桜東京 | 1,260万円 〜 1,747万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| イニシア青砥 | 4,658万円 〜 6,329万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目30-5 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア京成立石2スカイガーデン | 1,266万円 〜 1,537万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目1-9 |
2021年8月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| CentroAoto | 1,326万円 〜 3,279万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目1-19 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート立石3 | 1,185万円 〜 1,484万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-7 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全51戸 |
| AZEST立石#R | 1,231万円 〜 1,727万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-10 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全41戸 |
| ラドゥセールお花茶屋1 | 1,247万円 〜 1,548万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-4 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全111戸 |
| ヴァンテ四つ木 | 2,457万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| MAXIVbasic四ツ木DUE | 1,452万円 〜 1,688万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目2-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZESTアオト | 1,362万円 〜 1,693万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-9 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AZESTアオト2 | 1,238万円 〜 1,537万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-7 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ティーグル四ツ木 | 1,168万円 〜 1,368万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目34-18 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| セント・ヴィラ堀切 | 2,966万円 〜 3,368万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-2 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| LegendCourtお花茶屋 | 1,698万円 〜 3,958万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-10 |
2020年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセールお花茶屋2 | 1,203万円 〜 1,478万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-3 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全161戸 |
| リベルテ四ツ木 | 1,523万円 〜 2,859万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラドゥセール四ツ木イースト | 1,248万円 〜 1,537万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-30 |
2021年7月（築4年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラドゥセール四ツ木ウエスト | 1,241万円 〜 1,534万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-31 |
2021年7月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプレスター立石ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区立石7丁目24-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】外観
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】青砥駅(京成 押上線) 徒歩11分。 1010m
4/4| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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