この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区代沢5丁目28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,658 万円 25.5m²の部屋
〜4,293 万円 35.13m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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58社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,658万円 25.5m²の部屋 104万円 / m²
〜4,293万円 35.13m²の部屋 122万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区代沢)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区代沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,359万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,341万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 2,255万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 2,169万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 2,082万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,658万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,638万円 | 99.3% |
6年後 (築10年) | 2,541万円 | 95.6% |
11年後 (築15年) | 2,443万円 | 91.9% |
16年後 (築20年) | 2,346万円 | 88.3% |
このマンションと、世田谷区代沢の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 118万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.38万円 25.5m²の部屋
〜17.14万円 35.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AgaBuilding周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.25% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:1.31% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AgaBuilding |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区代沢5丁目28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート代沢五丁目店まで79m」
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FairWinds代沢 | 4,027万円 〜 5,550万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目30-7 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全8戸 |
BEEFIVESHIMOKITAZAWA | 3,904万円 〜 4,524万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目33-6 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全4戸 |
ASTILE下北沢3 | 1,844万円 〜 4,796万円 | 東京都世田谷区代田5丁目35-29 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
LEGALAND下北沢 | 2,565万円 〜 7,104万円 | 東京都世田谷区代田5丁目23-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユープレイス下北沢 | 2,896万円 〜 4,213万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目27-9 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
キレイナ代沢 | 1,455万円 〜 2,556万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目7-9 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス下北沢 | 2,640万円 〜 4,013万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目35-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス下北沢 | 3,748万円 〜 7,678万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目36-14 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全33戸 |
LEXINGTON | 2,270万円 〜 4,526万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目26-12 |
2021年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APARTMENT42818 | 4,921万円 〜 5,889万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目28 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
WELLSQUAREISM下北沢EAST | 2,534万円 〜 5,744万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目45-27 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
GRACEFIELD池ノ上 | 5,331万円 〜 6,284万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目47-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア代沢二丁目 | 4,390万円 〜 1億 603万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目3-17 |
2019年6月(築6年) 地上3階 / 全28戸 |
スペックレジデンス世田谷代田 | 1,912万円 〜 5,289万円 | 東京都世田谷区代田4丁目1 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォリア北沢 | 3,214万円 〜 6,352万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-8 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全76戸 |
ピアース東北沢 | 4,174万円 〜 8,582万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目18-14 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
プレール・ドゥーク三宿 | 2,991万円 〜 4,458万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目25-11 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルファース池尻 | 3,248万円 〜 3,829万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目34 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全50戸 |
FARE北沢 | 2,535万円 〜 6,212万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目13-7 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク世田谷代田 | 2,592万円 〜 5,412万円 | 東京都世田谷区代田3丁目25-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全71戸 |
creal三軒茶屋 | 2,185万円 〜 7,376万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目8-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
EXAMSHIMOKITAZAWA2 | 2,725万円 〜 4,745万円 | 東京都世田谷区大原1丁目11-15 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lコート下北沢 | 2,606万円 〜 3,724万円 | 東京都世田谷区代田6丁目18-11 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス北沢公園 | 5,483万円 〜 8,021万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目2-5 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス上原 | 1億 1,865万円 〜 2億 8,585万円 | 東京都渋谷区上原3丁目32-9 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全65戸 |
CREVISTA代田橋 | 2,275万円 〜 3,032万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目10-16 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDUOシモキタザワ4 | 2,091万円 〜 2,499万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目24-15 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート三軒茶屋茶沢通り | 2,782万円 〜 3,758万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目17-15 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 8,171万円 〜 1億 260万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目12-3 |
2018年10月(築6年) 地上3階 / 全22戸 |
prendreYS | 7,125万円 〜 9,013万円 | 東京都世田谷区松原5丁目2-2 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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