鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,905 万円 43.54m²の部屋
〜3,037 万円 51.83m²の部屋
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1,905万円 （44万円 / m²） 43.54m²の部屋
〜3,037万円 （59万円 / m²） 51.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市鴨池)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,244万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,153万円 | 92.7％ |
| 築15年(10年後) | 1,063万円 | 85.5％ |
| 築20年(15年後) | 973万円 | 78.2％ |
| 築25年(20年後) | 882万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,905万円 |
| 5年後(築10年) | 92.7％ | 1,767万円 |
| 10年後(築15年) | 85.5％ | 1,628万円 |
| 15年後(築20年) | 78.2％ | 1,490万円 |
| 20年後(築25年) | 70.9％ | 1,351万円 |
このマンションと、鹿児島市鴨池の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (43.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 31万円 / m² |
ロイヤルセンチュリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 43.54m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 51.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルセンチュリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルセンチュリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UniApartner4番館 | 1,092万円 〜 1,435万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-20 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| UniSeabream | 1,020万円 〜 1,336万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-22 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| ALLBlue | 1,020万円 〜 1,472万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目17-11 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシオン鴨池 | 1,132万円 〜 2,852万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-8 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全21戸 |
| N-Village | 1,026万円 〜 1,457万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-10 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドヴァンードゥ | 1,474万円 〜 2,216万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-22 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全6戸 |
| PLANETEM31 | 950万円 〜 1,440万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-5 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE鴨池PRIMO | 911万円 〜 1,277万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目2-7 |
2021年8月（築4年） 地上11階 / 全108戸 |
| Vellfino | 946万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・カーサグランデ附属小前 | 3,548万円 〜 4,522万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全29戸 |
| ヴァーヴェルデン | 934万円 〜 1,241万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-8 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティーK | 1,736万円 〜 2,319万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目20-43 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アカシア県庁前 | 1,116万円 〜 3,680万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町65-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| tsugumi | 894万円 〜 1,252万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-6 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーアベニール | 947万円 〜 1,270万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目14-1 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| UNIFORTUNAKORIMOTO | 1,067万円 〜 1,802万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-10 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| PULLGROUND | 1,039万円 〜 1,389万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| Lucia | 930万円 〜 1,635万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラディーゾ下荒田 | 732万円 〜 1,123万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェ・モア下荒田 | 1,004万円 〜 1,414万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-4 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール荒田 | 941万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目34-9 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| as郡元 | 991万円 〜 1,443万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町17 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェリーズ荒田 | 1,007万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目12-3 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全48戸 |
| ファインコート下荒田 | 1,001万円 〜 1,436万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-9 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Charme | 977万円 〜 1,361万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目16 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| puketti | 957万円 〜 1,306万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARX荒田 | 893万円 〜 1,214万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目26-15 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイス下荒田 | 1,054万円 〜 1,410万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目11 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ChateauHarmonie | 997万円 〜 1,292万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-28 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fシリーズ下荒田 | 1,339万円 〜 1,931万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池センチュリーハウスA | 1,811万円 〜 2,168万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-1 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全127戸 |
| 鴨池センチュリーハウスC | 2,029万円 〜 2,692万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-3 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鴨池センチュリーハウスF | 2,045万円 〜 2,903万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町38-2 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミーセンチュリー | 963万円 〜 1,268万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルセンチュリー谷山中央 | 1,114万円 〜 1,645万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| センチュリー21 | 1,537万円 〜 2,118万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目14-21 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルセンチュリー |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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