この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区浅草3丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,451 万円 25.2m²の部屋
〜6,320 万円 51.2m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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プライマル浅草言問通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.2m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,451万円 25.2m²の部屋 97万円 / m²
〜6,320万円 51.2m²の部屋 123万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,982万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,967万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,893万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,819万円 | 91.8% |
築20年(16年後) | 1,745万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,451万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,433万円 | 99.3% |
6年後 (築10年) | 2,341万円 | 95.5% |
11年後 (築15年) | 2,250万円 | 91.8% |
16年後 (築20年) | 2,158万円 | 88.0% |
このマンションと、台東区浅草の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,451万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,451万円 |
買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.47万円 25.2m²の部屋
〜23.51万円 51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライマル浅草言問通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライマル浅草言問通 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草3丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと 千束3丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ローソン浅草観音店 徒歩3分。 210m
【周辺】浅草ROX 徒歩7分。 510m
【周辺】浅草病院 徒歩20分。 1540m
【周辺】千束保育園 徒歩9分。 690m
【周辺】台東区立千束小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】千束公園 徒歩3分。 230m
【周辺】浅草警察署 徒歩7分。 550m
【周辺】マツモトキヨシ浅草四丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩17分。 1350m
築年月(築年数) | 2020年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ浅草三丁目 | 4,062万円 〜 5,241万円 | 東京都台東区浅草3丁目19-2 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーチフィールド浅草 | 5,340万円 〜 6,792万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-4 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全8戸 |
マーベラス浅草 | 2,374万円 〜 3,235万円 | 東京都台東区浅草3丁目35-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
ルジェンテ浅草アベニュー | 5,623万円 〜 6,966万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-5 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
グランヒルズ浅草 | 1,235万円 〜 2,416万円 | 東京都台東区浅草4丁目14-6 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REALIZEASAKUSA3 | 3,823万円 〜 4,964万円 | 東京都台東区浅草3丁目23-4 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサスジュネ浅草WEST | 2,543万円 〜 6,937万円 | 東京都台東区浅草4丁目33-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全54戸 |
アーバンステージ浅草 | 2,659万円 〜 5,210万円 | 東京都台東区千束1丁目12 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRESSANCEBLOOMASAKUSANorth | 2,478万円 〜 6,370万円 | 東京都台東区浅草4丁目31-12 |
2022年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLレジデンス浅草 | 2,339万円 〜 2,898万円 | 東京都台東区浅草5丁目18 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草4 | 2,311万円 〜 4,680万円 | 東京都台東区浅草3丁目29-9 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全37戸 |
プランドール浅草 | 1,686万円 〜 2,111万円 | 東京都台東区浅草4丁目2 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアース浅草 | 3,695万円 〜 6,022万円 | 東京都台東区浅草3丁目27-4 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全47戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,429万円 〜 4,918万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,573万円 〜 6,782万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築3年) 地上14階 / 全100戸 |
DοmusStyleAsakusa | 2,298万円 〜 5,109万円 | 東京都台東区浅草4丁目1-7 |
2019年9月(築5年) 地上13階 / 全27戸 |
Y's8701 | 3,313万円 〜 6,046万円 | 東京都台東区西浅草3丁目9-4 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン | 2,375万円 〜 5,589万円 | 東京都台東区浅草5丁目34-4 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ浅草入谷 | 2,289万円 〜 5,757万円 | 東京都台東区千束2丁目17-7 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全76戸 |
QueenMaisonAsakusa | 2,260万円 〜 2,800万円 | 東京都台東区花川戸2丁目20-3 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
コレクションホースロード | 3,776万円 〜 5,432万円 | 東京都台東区浅草6丁目9-2 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全21戸 |
アンブレロ | 3,360万円 〜 4,924万円 | 東京都台東区浅草6丁目14-4 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴィラ浅草 | 1,116万円 〜 1,796万円 | 東京都台東区浅草5丁目3 |
2022年5月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
feliz西浅草 | 1,623万円 〜 2,529万円 | 東京都台東区西浅草2丁目23 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
PRESSANCEBLOOMASAKUSA | 2,387万円 〜 6,227万円 | 東京都台東区浅草6丁目14-7 |
2022年6月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリアルプレミア浅草 | 2,423万円 〜 4,839万円 | 東京都台東区浅草6丁目28-3 |
2022年4月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルナブリランテ浅草 | 3,465万円 〜 5,928万円 | 東京都台東区千束2丁目14-4 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAXIVASAKUSA | 2,329万円 〜 4,748万円 | 東京都台東区浅草6丁目27-5 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシュワ | 2,245万円 〜 6,084万円 | 東京都台東区浅草5丁目51-10 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン | 2,363万円 〜 5,875万円 | 東京都台東区千束4丁目27-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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