福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,574 万円 60.03m²の部屋
〜3,196 万円 60.03m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マーブルリヌーキー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マーブルリヌーキー2の売却に役立つ情報をチェック！
マーブルリヌーキー2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マーブルリヌーキー2から近い順に表示しています
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マーブルリヌーキー2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
60.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
60.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,574万円60.03m²の部屋43万円 / m²
〜3,196万円60.03m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東那珂)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東那珂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,482万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,338万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 2,195万円 | 88.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,051万円 | 82.6％ |
| 築25年(20年後) | 1,908万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,574万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,425万円 | 94.2％ |
| 10年後(築15年) | 2,276万円 | 88.4％ |
| 15年後(築20年) | 2,127万円 | 82.6％ |
| 20年後(築25年) | 1,979万円 | 76.9％ |
このマンションと、福岡市博多区東那珂の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (60.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.08万円60.03m²の部屋
〜10.51万円60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーブルリヌーキー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーブルリヌーキー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーブルリヌーキー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーブルリヌーキー2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート博多東那珂三丁目店まで335ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 福岡東那珂店まで399ｍ
【周辺】【郵便局】博多半道橋郵便局まで464ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン博多東那珂3丁目店まで478ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ東那珂店まで550ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート博多西月隈二丁目店まで505ｍ
【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 博多区東那珂店まで519ｍ
【周辺】【警察】博多警察署那珂交番まで691ｍ
【周辺】【寿司】 かっぱ寿司 博多半道橋店まで675ｍ
【周辺】【そば・うどん】ウエスト東那珂店まで765ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ドン・キホーテ福岡空港南店まで762ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト博多ヴァリス | 3,179万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-19 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| LIFEFIELD東那珂 | 1,308万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-8 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ALFACIOREVARC | 1,139万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-6 |
2019年11月（築6年） 地上8階 / 全74戸 |
| アルナージエッジ | 1,428万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目7-22 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRATIAS山王 | 3,341万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目14-29 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| アヴァンセ山王 | 1,525万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目11-21 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y・MFLAT | 1,489万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目1-6 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| リレア山王 | 1,685万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-19 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルホソ山王 | 1,584万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-7 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| エージェ山王 | 1,949万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン博多 | 2,779万円 〜 4,359万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THESQUAREURBANRESIDENCE | 1,273万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目8-3 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,350万円 〜 4,104万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全52戸 |
| ルイズセレッソ | 1,202万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-8 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブス博多駅南セントラル | 2,858万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-45 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー那珂 | 2,603万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-36 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全33戸 |
| リブス博多駅南ウエスト | 2,856万円 〜 3,559万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-39 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブレス駅南2 | 1,861万円 〜 3,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目13-29 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルグランド東比恵 | 1,593万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-23 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラパンブラン | 1,605万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-12 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| WILBU山王 | 1,852万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO山王Grow | 1,454万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDICH1916 | 1,410万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-16 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全55戸 |
| B/UNITYTAKESHITAEKIMAE | 1,714万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サヴォイソリディティ | 1,057万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-26 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パルククレール博多 | 1,796万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TAKENOBLD. | 1,278万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-12 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ博多 | 2,131万円 〜 4,121万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-9 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全57戸 |
| モントーレ東比恵クレア | 2,483万円 〜 5,100万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19-10 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| サニークレスト山王公園 | 1,625万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-16 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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