この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,262 万円 19.9m²の部屋
〜1,994 万円 25.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,262万円19.9m²の部屋63万円 / m²
〜1,994万円25.81m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,319万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,265万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,211万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 1,156万円 | 87.6% |
築25年(20年後) | 1,102万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,262万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,210万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 1,158万円 | 91.8% |
15年後(築20年) | 1,106万円 | 87.6% |
20年後(築25年) | 1,054万円 | 83.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (19.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.4万円19.9m²の部屋
〜10.59万円25.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIV横浜鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV横浜鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 19.91m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAXIV横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAXIV横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】シークレイン 徒歩14分。ショッピングセンター 1070m
【周辺】マルエツ花月園店 徒歩2分。スーパー 90m
【周辺】Fit Care DEPOT国道店 徒歩7分。ドラックストア 490m
【周辺】島忠横浜店 徒歩18分。ホームセンター 1410m
【周辺】ステーキハンバーグいわたき鶴見店 徒歩9分。飲食店 700m
【周辺】オリジン弁当生麦店 徒歩12分。弁当屋 890m
【周辺】私立鶴見大学 徒歩12分。大学・短大 890m
【周辺】大黒屋矢向店 徒歩64分。ディスカウントショップ 5120m
【周辺】TSUTAYA雑色バス通り店 徒歩95分。レンタルビデオ 7540m
築年月(築年数) | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバブルK | 1,702万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-8-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス横浜生麦2 | 1,372万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12-25 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全33戸 |
トライム横浜生麦 | 1,306万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス鶴見 | 1,378万円 〜 1,750万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全115戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,492万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全52戸 |
PleinSoleil | 1,950万円 〜 4,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-7 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴシティ横濱生麦 | 1,271万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MARINAYOKOHAMABAYTOWER | 1,230万円 〜 1,621万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-14 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ横浜鶴見 | 3,508万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
SQUARECITYTSURUMIRIVERSIDE | 1,345万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15-4 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全40戸 |
アウローラミッテ | 1,957万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-18 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビエント横濱鶴見 | 1,491万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目21-13 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
NEXUS鶴見 | 2,419万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20-13 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズクイーン | 2,693万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
プライムネクサス京急鶴見 | 1,470万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-19 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーラグランディ横浜鶴見 | 1,344万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全72戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,562万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
グランド・ガーラ横浜新子安 | 1,404万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403-4 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全120戸 |
ラドゥセール鶴見 | 1,495万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-11 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RELUXIA横浜鶴見 | 1,307万円 〜 1,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
primus | 2,229万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目14-21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROYAL佃野 | 1,568万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SKS | 1,275万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目288-2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
ディームス横濱神之木台 | 2,723万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台11-25 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全43戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,925万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GALASTATION横浜大口 | 1,468万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランツ大口 | 1,871万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
スマートVILLA鶴見市場 | 1,460万円 〜 2,395万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町3-3 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESTEMCOURT横濱大口 | 1,519万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-15 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全45戸 |
ベルシード横濱大口通 | 1,524万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通129-2 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
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