この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,078 万円 29.33m²の部屋
〜1,797 万円 40.73m²の部屋
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
緑が丘DKBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
40.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
29.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,078万円29.33m²の部屋37万円 / m²
〜1,797万円40.73m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市緑が丘西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市緑が丘西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,196万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,128万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,060万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 992万円 | 82.9％ |
| 築25年(20年後) | 924万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,078万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,016万円 | 94.3％ |
| 10年後(築15年) | 955万円 | 88.6％ |
| 15年後(築20年) | 894万円 | 82.9％ |
| 20年後(築25年) | 832万円 | 77.2％ |
このマンションと、八千代市緑が丘西の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (29.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 60万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円29.33m²の部屋
〜10.76万円40.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑が丘DKBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑が丘DKBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
緑が丘DKB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑が丘DKB |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート緑が丘店 徒歩14分。スーパー 1060m
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オハナ船橋習志野台 | 3,639万円 〜 4,192万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全146戸 |
| レ・ジェイドビオ船橋北習志野 | 2,789万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンクレイドル八千代中央レジデンス | 2,815万円 〜 4,210万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全203戸 |
| アルカンシエル八千代台 | 1,049万円 〜 1,663万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリグノ | 1,143万円 〜 1,638万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーゼ村上 | 2,006万円 〜 2,695万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-22 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| corum | 1,670万円 〜 2,025万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| Laclara津田沼前原 | 2,876万円 〜 4,050万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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