この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,335 万円 24.33m²の部屋
〜2,088 万円 28.87m²の部屋
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ファーストフィオーレ江坂グレースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
25.12m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.95万円 |
28.87m² | 1DK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
25.12m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
24.37m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,335万円24.33m²の部屋55万円 / m²
〜2,088万円28.87m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,051万円 | 100% |
築10年(5年後) | 994万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 936万円 | 89.1% |
築20年(15年後) | 879万円 | 83.6% |
築25年(20年後) | 822万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,335万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,262万円 | 94.5% |
10年後(築15年) | 1,189万円 | 89.1% |
15年後(築20年) | 1,116万円 | 83.6% |
20年後(築25年) | 1,043万円 | 78.2% |
このマンションと、吹田市豊津町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (24.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.47万円24.33m²の部屋
〜9.83万円28.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストフィオーレ江坂グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ江坂グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 7階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーストフィオーレ江坂グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストフィオーレ江坂グレース |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06ー6155-7137まで♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中学校】吹田市立豊津西中学校まで279m
築年月(築年数) | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ideal.K | 2,385万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,502万円 〜 2,275万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
Fortuna江坂 | 3,388万円 〜 4,741万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
プロスパー江坂479 | 1,492万円 〜 2,047万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
エスレジデンス江坂エミネンス | 1,229万円 〜 2,737万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
アリア江坂 | 3,896万円 〜 5,224万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
モダンアパートメント江坂町 | 1,467万円 〜 1,946万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランカイズミ | 2,248万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ江坂ルフレ | 1,122万円 〜 2,163万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全162戸 |
第26関根マンション | 2,179万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
GranVerde江坂 | 3,344万円 〜 4,436万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,752万円 〜 2,514万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
エスリード江坂グランアリーナ | 2,371万円 〜 4,610万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全131戸 |
エスプレイス江坂レジデンス | 1,175万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全94戸 |
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,644万円 〜 2,833万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,201万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ミッドコート江坂ウエスト | 1,209万円 〜 1,622万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
サンレムート江坂3rd | 1,916万円 〜 2,598万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,625万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全40戸 |
ワールドアイ江坂アルバ | 1,392万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-25 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,786万円 〜 2,406万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,206万円 〜 2,952万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
グランアッシュ江坂 | 2,184万円 〜 6,052万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全97戸 |
ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,316万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード江坂グランツ | 1,410万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
ラドゥセール江坂2 | 1,183万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペーシア江坂広芝町 | 1,277万円 〜 1,956万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,690万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
サンシャイン江坂5 | 2,993万円 〜 5,406万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
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