この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市中央林間7丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
6,641 万円 90.27m²の部屋
〜7,741 万円 90.27m²の部屋
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ドレッセ中央林間ブリーズコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格7,880万円 |
90.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
6,641万円 90.27m²の部屋 74万円 / m²
〜7,741万円 90.27m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市中央林間 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,702万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,405万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 5,108万円 | 89.6% |
築20年(15年後) | 4,812万円 | 84.4% |
築25年(20年後) | 4,515万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 6,641万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 6,295万円 | 94.8% |
10年後 (築15年) | 5,950万円 | 89.6% |
15年後 (築20年) | 5,604万円 | 84.4% |
20年後 (築25年) | 5,258万円 | 79.2% |
このマンションと、大和市中央林間の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,641万円 (90.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ中央林間ブリーズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
7,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,641万円 |
買取 | 3,985万円 〜 5,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
20.97万円 90.27m²の部屋
〜23.28万円 90.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドレッセ中央林間ブリーズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.23% 、 2年前→1年前:5.12% 、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドレッセ中央林間ブリーズコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
交通 |
|
【周辺】【幼稚園】つきみ野幼稚園まで677m
【周辺】【幼稚園】認定こども園中央林間幼稚園まで663m
【周辺】【小学校】大和市立中央林間小学校まで1324m
【周辺】【中学校】大和市立つきみ野中学校まで625m
【周辺】【公園】つきみ野1号公園まで993m
【周辺】【公園】多胡記念公園まで1058m
【周辺】【スーパー】東急ストア 中央林間店まで418m
【周辺】【スーパー】エイビイ りんかんモール店まで679m
【周辺】【ショッピングセンター】エトモ中央林間店まで507m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大和中央林間3丁目店まで643m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大和中央林間1丁目店まで1001m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 中央林間店まで299m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSDつきみ野店まで1381m
【周辺】【ホームセンター】Olympic(オリンピック) 中央林間店まで518m
【周辺】【総合病院】中央林間病院まで409m
【周辺】【銀行】きらぼし銀行 南林間支店まで1760m
【周辺】【駅】江ノ島線「中央林間」駅まで517m
【周辺】【駅】田園都市線「中央林間」駅まで757m
【周辺】【郵便局】中央林間駅前郵便局まで671m
【周辺】【保育園】ナーサリースクールT&Y中央林間まで424m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 857戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,939万円 〜 5,757万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全192戸 |
フェスティナレンテ | 2,680万円 〜 3,125万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全50戸 |
プラウド中央林間 | 4,604万円 〜 5,367万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カームシティYASUDA | 1,346万円 〜 1,772万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-17 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームシティYASUDA3 | 1,294万円 〜 1,959万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ南林間 | 3,193万円 〜 3,872万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
リーフィアレジデンス東林間 | 4,205万円 〜 5,147万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
アムール鶴間 | 1,170万円 〜 1,733万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
デュオヒルズ南町田THEGARDEN | 4,068万円 〜 4,696万円 | 東京都町田市南町田3丁目30-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全117戸 |
カーサ美麗 | 1,473万円 〜 2,326万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァルスヴァルド | 3,333万円 〜 4,283万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア | 1,618万円 〜 2,630万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラッテーロ相模が丘 | 2,054万円 〜 2,742万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオタワー小田急相模原レジデンス | 1,947万円 〜 5,897万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目25-2 |
2019年1月(築6年) 地上20階 / 全154戸 |
ル・フィオーレ | 1,518万円 〜 2,844万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,429万円 〜 5,357万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,519万円 〜 5,712万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
セルアージュ相模大野ミュール | 2,779万円 〜 3,362万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ | 1,262万円 〜 1,696万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ相模大野 | 1,741万円 〜 2,727万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オハナ相武台 | 2,854万円 〜 3,760万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目13-65 |
2018年7月(築6年) 地上15階 / 全225戸 |
ロックス相模大野B | 2,375万円 〜 3,305万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス相模大野 | 5,389万円 〜 7,477万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全136戸 |
アプリコット | 1,607万円 〜 2,358万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目34-15 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
ステラメゾンイースト | 1,234万円 〜 1,790万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目6-2 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ相模大野テラス | 3,879万円 〜 4,709万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
エスコート町田 | 1,682万円 〜 3,200万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴ町田5.A | 1,746万円 〜 5,879万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全49戸 |
AIKAWAマンション2 | 1,888万円 〜 2,586万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・マルーン | 1,271万円 〜 2,937万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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