価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市上原町706-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
928 万円 53.06m²の部屋
〜1,536 万円 73.95m²の部屋
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南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
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店舗内観
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
928万円 53.06m²の部屋 17万円 / m²
〜1,536万円 73.95m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.38万円 53.06m²の部屋
〜8.22万円 73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラルジュウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -2.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.45% 、 2年前→1年前：-2.37% 、 1年前→今年：3.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルジュウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市上原町706-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークコート | 1,534万円 〜 1,882万円 | 大阪府河内長野市栄町5-22 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 | 1,002万円 〜 1,316万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 | 1,071万円 〜 1,549万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
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